ԲՈԼՈՐ ՆՅՈՒԹԵՐԸ
Բնակարանային շուկայում այլևս չկա նախկին ակտիվությունը. վաճառքը կրճատվել է գրեթե 20 տոկոսով 07/22/2019 14:55 | Տնտեսություն
Մինչ Նիկոլ Փաշինյանը հպարտանում է առաջին կիսամյակում անշարժ գույքի շուկայում արձանագրված բարձր ակտիվությամբ, բնակարանային գործարքները Հայաստանում հունիսին նվազել են գրեթե 20, իսկ մայրաքաղաքում` 30 տոկոսով։ Թե ինչո՞վ է դա պայմանավորվել, մնում է միայն գուշակել։ Պետք է ենթադրել, որ կրճատվել է գնողունակ պահանջարկը։
Հայաստանի, առավել ևս Երևանի անշարժ գույքի շուկայում վերջին շրջանում տեղի ունեցող դրսևորումներն այնքան էլ հուսադրող չեն։ Ու որքան էլ վարչապետի, ինչպես նաև պետական տարբեր կառույցների կողմից փորձ արվի տպավորություն ստեղծել, որ շուկան գտնվում է ակտիվության բարձր մակարդակի վրա, այնքան էլ այդպես չէ։
Անշարժ գույքի նկատմամբ իրականացվող իրավունքի պետական գրանցման գործարքները, ինչպես փաստում են կադաստրի պետական կոմիտեի հաղորդագրությունները, գուցե ակտիվորեն ավելանում են։ Բայց դա չէ, որ բնութագրում է շուկայի իրական պատկերը։ Կան շատ ավելի կարևոր ցուցանիշներ` շուկայի զարգացումները գնահատելու համար. խոսքը, մասնավորապես, օտարման և առք ու վաճառքի գործարքների մասին է։
Սրանք այն երկու հիմնական հատվածներն են, որոնք թույլ են տալիս գնահատել շուկայի իրավիճակը։ Ու որքան էլ դա կարող է հիասթափեցնել վարչապետին ու կառավարությանը, այնուհանդերձ թե՛ մեկ, և թե՛ մյուս դեպքում պատկերը մտահոգիչ է։ Դա ակնհայտ է հատկապես մայրաքաղաքի անշարժ գույքի շուկայի պարագայում։ Այստեղ հունիսին արձանագրվել է ինչպես օտարման, այնպես էլ առք ու վաճառքի գործարքների բավական կտրուկ նվազում։
Պաշտոնական տվյալները վկայում են, որ օտարման գործարքները նախորդ ամսվա համեմատ նվազել են 0,6, առք ու վաճառքինը` 3,3 տոկոսով։ Գուցե էական փոփոխություն չէ, բայց որ շուկան պասիվացել է, փաստ է։
Պասիվացումը անհամեմատ մեծ է անցած տարվա նկատմամբ։ Ու դա շատ ավելի կարևոր ցուցանիշ է շուկայի գնահատման համար։
Իշխանափոխությունից մեկ տարի հետո մայրաքաղաքի անշարժ գույքի շուկայում ավելի քիչ վաճառք է եղել, քան իշխանափոխությունից անմիջապես հետո։ Օտարման գործարքները հունիսին նվազել են ավելի քան 16 տոկոսով։ Եվ դա տեղի է ունեցել հիմնականում առք ու վաճառքի կրճատման հաշվին։ Այդ ամսին մայրաքաղաքում նախորդ տարվա համեմատ 23 տոկոսով պակաս անշարժ գույք է վաճառվել։
Հունիսին Երևանի բնակարանային շուկան, կարելի է ասել գահավիժել է։ Խոսքը բազմաբնակելի շենքերի բնակարանային շուկայի մասին է, որտեղ գործարքները կրճատվել են 30 տոկոսով։ Ընդ որում, ոչ թե նախորդ ամսվա, այլ նախորդ տարվա նույն ամսվա համեմատ։ Մայրաքաղաքում այդ ամսին իրականացվել է 887 բնակարանի առք ու վաճառք, ինչը 380-ով պակաս է նախորդ տարվանից։
Եվ սա այն դեպքում, որ իշխանափոխությունից անմիջապես հետո Նիկոլ Փաշինյանը հպարտանում էր անշարժ գույքի շուկայի բարձր ակտիվությամբ` դա համարելով թավշյա հեղափոխության կարևոր ձեռքբերումներից մեկը։ Այն ժամանակ դա պայմանավորվում էր նրանով, որ մեր հայրենակիցները` ոգևորված տեղի ունեցած իշխանափոխությամբ, արագորեն վերադառնում և հիմնավորվում են նոր Հայաստանում։
Հետաքրքիր է, իսկ հիմա ի՞նչ է տեղի ունենում։ Գուցե՞ մարդիկ հիասթափվել են թավշյա հեղափոխությունից և դադարել են վերադառնալ հայրենիք։
Բնակարանների վաճառքը հունիսին կրճատվել է ոչ միայն Երևանում, այլև ամբողջ հանրապետությունում։ Այս դեպքում, իհարկե անկում համեմատաբար փոքր է` 19,9 տոկոս։ Չոր թվերի լեզվով ասած` իրականացվել է բնակարանի առք ու վաճառքի 1359 գործարք, նախորդ տարվա 1696-ի դիմաց։
Հիշեցնենք, որ բնակարանային շուկայում տեղի ունեցած այս դրսևորումները նոր չեն սկսվել։ Մայիսին Հայաստանում բնակարանների վաճառքը կրճատվել է 9,6, Երևանում` 9,3 տոկոսով։
Հարակից հրապարակումներ`
Տեսանյութեր
04/12/2024 15:02
Մտանք ակումբ, Մովսիսյանն ու Ամիրխանյանը ծեծված ջարդված էին,միլպետը ադրբեջանցիների վայրագության մասին
Տեսադարան
05/17/2022 10:49
Ոստիկանությունը բերման է ենթարկել «Դիմադրության» շարժման աղջիկ ցուցարարներին, ովքեր փակել են Երևանի փողոցները
Մամուլ
- 04/26/2024 08:28 Հենրիխ Մխիթարյանին շնորհավորեցին բոլորը` բացի ՀՖՖ-ից․ «Ժողովուրդ»
- 04/26/2024 08:23 Գյուղից հետևում են դիրքերի քանդմանը․ «Հրապարակ»
- 04/26/2024 08:20 Համատեղ պայքարի պլան դեռ չկա․ «Հրապարակ»
- 04/26/2024 08:18 ԿԳՄՍՆ-ում փոփոխություններ են նախապատրաստվում ․ լուծարվելու է Սփյուռքի բաժինը․«Հրապարակ»
- 04/26/2024 08:13 Իշխանական թիմում էլ են սարսափում ադրբեջանցի «փախստականների» վերադարձի հեռանկարից․ Հրապարակ»
- 04/26/2024 07:53 Աննա Հակոբյանը քաղաքական նպատակով էր Գյումրիում. աճել է իշխանության հանդեպ անվստահությունը, թեմի առաջնորդը «վտանգ» է համարվում․ «Ժողովուրդ»
- 04/26/2024 07:40 Սասուն Խաչատրյանին չեն նեղացնի. ՔՊ-ն հանդիպելու է ՍԴ-ի իր «սրտի» թեկնածուի հետ․ «Ժողովուրդ»
Գործ #
03/06/2023 21:01
Արյունոտ օղակն ամբողջական չէ առ այսօր. Ինչ կապ ուներ Յուզբաշյանի սպանությունը Ղանդիլյանի սպանության հետ
06/17/2022 17:36
Նոտարի աշխատասենյակից հափշտակվել է կնիքը ու աշխատասենյակը հրկիզվել՝ ԵԿՄ Էրեբունու տարածքային բաժանմունքի նախագահ Մանվել Բատիկյանի քավորությամբ. Խարդախությունների մի ամբողջ կծիկի հետքերով
07/20/2020 20:31
Վանաձորում սպանվել է հայտնի ֆիզիկոս Մնացականյանը. Սպանության առիթը՝ 1000 դրամ
07/12/2020 18:04
«Դե իմացիր արա, էդ ռուբիլնիկի տեղն էլ ես եմ ասել». Մանկության ընկերը` Կախյանի մեկ տարեկան երեխայի ու հղի կնոջ սպանության մասին
ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐ
- 03/31/2019 21:34 ԱԺ են ուղարկվել Պաշտպանի 2018 թվականի տարեկան հաղորդումը և զեկույցը
- 03/21/2019 15:23 Դավիթ Սանասարյանն իր գործունեությամբ չի նպաստել զբաղեցրած պաշտոնի նկատմամբ վստահության եւ հարգանքի ձեւավորմանը. Եզրակացություն
- 12/16/2018 12:49 Մարտի 1-ի 10 զոհերից յուրաքանչյուրն ինչ վնասվածքներից եւ ինչ հանգամանքներում է մահացել՝ ՀՔԾ-ի տարիներ առաջ հրապարակած զեկույցը
- 07/18/2018 12:48 Հրապարակվել է «Մարտի 1-ին» վերաբերող իրավական դիրքորոշում
Հարցազրույց
- 04/22/2024 20:39 Ինչ իմանամ ինչի են ականազերծում, երևի ժողովուրդ շատ է հավաքվել՝ ականազերծում են, որ չգնան թփուտների մեջ թեթևանալու ու պայթեն... Կոռնիձորի Արո
- 04/01/2024 20:09 Թուրքիայի ՏԻՄ ընտրություններն այդ երկրի ներքաղաքական կյանքի կարևոր ջրբաժանն է, Էրդողանի ժառանգներն են կրելու պայքարի դժվարությունները. Մելքոնյան
- 03/09/2024 11:02 ԱՄՆ հետ ունենք ռազմավարական երկխոսություն, որի շրջանակներում ուսումնասիրում ենք նոր ուղղություններ. Միրզոյան
- 03/04/2024 15:56 Ալիևը և իր վարչակազմը ընդմիշտ կմնան վախի մեջ, հայ զինվորականը չի համակերպվելու ունեցած կորուստների հետ․ Դավիթ Տոնոյան
Մեկնաբանություն
- 04/20/2024 20:35 Մի տարբերություն էլ կա Հայաստանի ու Վրաստանի միջև՝ Վրաստանում ինքնիշխանությունն աճուրդի հանած Սահակաշվիլին բանտում է, Փաշինյանը՝ դեռ ոչ. Թևանյան
- 04/20/2024 18:25 Ե՞րբ է Ադրբեջանը նախատեսում տիրանալ Տավուշի տարածքներին, և ի՞նչ պետք է իմանանք մենք՝ կանխելու համար. Հոխիկյան
- 04/20/2024 16:43 Տիգրան Համասյանին և համերգին կազմակերպիչներին առաջարկում եմ դադարեցնել համերգը. Իշխանյան
- 04/20/2024 14:40 Մինչև Միջանցք տալն անվանափոխվելու են Երևանի թաղամասերի անունները. Դանիելյան
Արխիվ
Արտակարգ պատահարներ
- 04/26/2024 10:53 2 ռուս կանայք հաղորդում են տվել ոստիկանություն, որ «Հաղթանակ» զբոսայգու տնօրենը հարվածել է իրենց, թքել իրենցից մեկի դեմքին. shamshyan.com
- 04/26/2024 10:33 Ավստրալիայի Լիբերալ կուսակցությունը երկրի ընդդիմության առաջնորդին կոչ է արել ճանաչել Հայոց ցեղասպանությունը
- 04/26/2024 10:23 Հրդեհ Գառնի գյուղում
- 04/25/2024 22:46 Թումանյան փողոցում գտնվող ռեստորաններից մեկի ծխատարում հրդեհ է բռնկվել
ԸՍՏ ՕՐԵՆՔԻ
- 03/08/2024 15:00 Զազրելի դեպք Հայաստանում. սեռական բռնության է ենթարկվել 2 տարեկան երեխա. մասնագետը մանրամասնում է՝ ինչպես պաշտպանել երեխաներին (տեսանյութ)
- 01/13/2024 20:29 Տեր Թոդիկի մեթոդները վաղուց չեն գործում. դաստիարակության ու բռնության նուրբ սահմանը (տեսանյութ)
- 01/13/2022 17:55 Ինչքա՞ն է կազմում երեխայի ծննդյան կապակցությամբ տրվող նպաստը
- 05/02/2021 17:57 Կարեւոր է իմանալ. Կարմիր գծերի համար տուգանելիս` տեղում արձանագրության կազմումն այլևս պարտադիր չէ
Անցուդարձ
- 04/26/2024 00:08 Ուսուցչուհին դասարանում սեռական հարաբերություն է ունեցել 14-ամյա պատանու հետ
- 04/23/2024 22:11 Ամուսիները փորձել են մի կնոջ դավանափոխ անել դեպի իսլամ՝ ինտիմ լուսանկարների միջոցով
- 04/23/2024 00:43 Նորածին դստերը անտառում թողած կնոջը դատապարտել են 40 տարի անց
- 04/21/2024 22:49 Կինը հոր օգնությամբ վրեժ է լուծել դավաճան զուգընկերոջից
Հետաքրքիր է իմանալ
- 04/26/2024 18:54 Առաջին անգամ ստեղծել են մկան և առնետի հիբրիդային ուղեղ
- 04/16/2024 18:04 Տիեզերական աղբն ընկել է Երկրի վրա ու ծակել տան տանիքը
- 04/15/2024 18:24 Հայտնաբերվել են մոլորակի ամենաառաջին մարդկանց մնացորդները, որոնք 1,86 միլիոն տարվա վաղեմություն ունեն
- 04/04/2024 19:00 Ծերացման դեմ պայքարում հետազոտողները նոր բացահայտում են արել