ԲՈԼՈՐ ՆՅՈՒԹԵՐԸ
Քաղաքացին ձեռք է բերել բնակարան, սակայն զրկված է սեփականատիրական իրավունքից 12/18/2016 11:15 | Քաղաքացիական իրավունք
Քաղաքացի Գոհար Աբրահամյանը փաստացի ձեռք է բերել բնակարան՝ վճարելով 26.000 ԱՄՆ դոլար: Սակայն այսօր պարզվում է, որ նա ոչ բնակարանի տերն է և ոչ էլ իր գումարի՝ բնակարանի նախկին սեփականատերը՝ Ռոզա Զաքարյանը, շարունակում է բնակվել այդ բնակարանում:
Ռոզա Զաքարյանը, մասնավորապես, տարբեր պատճառաբանություններ է բերում՝ ուղղված առուվաճառքի պայմանագրի անվավեր ճանաչելուն: Նա հայտարարում է, որ իր որդին՝ Աբրահամ Ալավերդյանը, ում ինքը լիազորել էր առուվաճառքի պայմանագիր կնքել ու ներկայացնել նոտարի հաստատմանը, հոգեկան առողջության հետ կապված խնդիրներ ունի և պայմանագիր կնքելու պահին ընդունակ չի եղել հասկանալու իր գործողությունների նշանակությունը և չի կարողացել դրանք ղեկավարել:
Ինչպես «Փաստինֆո»-ի լրագրողի հետ զրույցում նշեց Գոհար Աբրահամյանի ներկայացուցիչ, փաստաբան Զարուհի Հայրապետյանը, Ռոզա Զաքարյանը սկզբում հայտարարում էր, որ լիազորագիրը տալու ժամանակ որդին՝ Աբրահամ Ալավերդյանը, իրեն ծեծի է ենթարկել, իր նկատմամբ կատարել է բռնություններ և որ իբրև թե լիազորագիրը իր կամքով չի տվել:
Այդ փաստի առթիվ հարուցվել էր քրեական գործ, որին զուգընթաց Ռոզա Զաքարյանը այդ հիմքով վիճարկել էր առուվաճառքի պայմանագիրը, սակայն հետագայում հրաժարվել էր հայցից:
Երևան քաղաքի Ավան և Նոր Նորք վարչական շրջանների ընդհանուր իրավասության դատարանը՝ նախագահությամբ դատավոր Դ. Հարությունյանի, քննելով քրեական գործն ըստ մեղադրանքի Աբրահամ Ալավերդյանի ՀՀ քրեական օրենսգրքի 118-րդ հոդվածով` ծեծ, վերջինիս ճանաչել է անպարտ՝ արարքում հանցակազմի բացակայության հիմքով:
Քրեական գործի շրջանակներում Ռոզա Զաքարյանը ցուցմունք էր տվել հայտնելով, որ 1973 թվականից բնակվում է Նոր Նորքի 2-րդ զանգվածի Թոթովենց փողոցի 7 շենքի 2-րդ բնակարանում: 1974 թվականին որդեգրել է Աբրահամ Երվանդի Ալավերդյանին, ում հետ մինչ օրս բնակվում է նշված հասցեում: Աբրահամ Ալավերդյանը իր ցուցմունքով ևս հայտնել է, որ մանուկ հասակից բնակվում է մոր՝ Ռոզա Զաքարյանի, հետ:
Դատարանը նաև հաստատված է համարել, որ Աբրահամ Ալավերդյանը 2001 թվականից ունեցել է հոգեկան առողջության հետ կապված խնդիրներ, պարբերաբար բուժվել է: Աբրահամ Ալավերդյանը տարբեր հանցագործությունների համար դատապարտված է եղել ընդհանուր 7 անգամ:
Աբրահամ Ալավերդյանը դեռևս 2001 թվականին՝ լինելով ազատազրկման դատապարտված, բուժում է ստացել «Դատապարտյալների հիվանդանոց»-ի հոգեբուժական բաժանմունքում, որտեղ հետագա դատվածությունների ժամանակ էլ պարբերաբար բուժումներ է ստացել, իսկ արդեն 2014 թվականի հունիսի 14-ից վերցվել է դիսպանսեր հաշվառման Ավանի հոգեբուժական կլինիկայում:
Ռոզա Զաքարյանը դատավարության ընթացքում ցուցմունք է տվել՝ հայտնելով, որ իր նախաքննական ողջ ցուցմունքը չափազանցված է, իրականում որդին երբևէ իրեն ծեծի չի ենթարկել, հարվածներ չի հասցրել, զուտ մեկ անգամ հրել է, որդու նկատմամբ որևէ բողոք կամ պահանջ չունի:
Միևնույն ժամանակ այդ դատական ակտով հաստատվել է, որ Աբրահամ Ալավերդյանը, նախնական քննության ընթացքում՝ վերագրվող արարքը՝ ծեծը, կատարելու ժամանակ՝ 08.04.2014թ., տառապել է հոգեկան հիվանդությամբ:
Ռոզա Զաքարյանը այս անգամ հիմք ընդունելով այդ դատական ակտը և համապատասխան փորձագետի եզրակացությունը՝ 2016 թ. օգոստոս ամսին հայց է ներկայացրել դատարան ընդդեմ Գոհար Աբրահամյանի՝ պահանջելով անվավեր ճանաչել կողմերի միջև կնքված առուվաճառքի պայմանագիրը այն պատճառաբանությամբ, որ որդին՝ Աբրահամ Ալավերդյանը, առուվաճառքի պայմանագիրը կնքելու պահին չի գիտակցել իր գործողությունները և չի կարողացել դրանք ղեկավարել:
«Տարակուսանք է առաջացնում Ռոզա Զաքարյանի ներկայացված հայցի հիմքում ընկած փաստերը, քանի որ Ռոզա Զաքարյանը դեռևս 1974 թ. բնակվելով որդու հետ և իմանալով նրա հոգեկան առողջության հետ կապված խնդիրների մասին, նրան տալիս է լիազորագիր, որպեսզի վաճառի իր բնակարանը, այնուհետ հայց է ներկայացնում դատարան՝ վիճարկելով այդ պայմանագիրը, այն հիմքով, որ որդին գործարք կնքելու պահին չի գիտակցել և չի ղեկավարել իր գործողությունները»,- ասաց Զ.Հայրապետյանը:
Ակնհայտ է, նշեց փաստաբանը, որ ենթադրյալ «ծեծի» փաստակազմով քրեական գործը այլ նպատակ էր հետապնդում՝ դատական ակտով հաստատված համարել հոգեկան հիվանդության առկայության փաստը՝ առուվաճառքի պայմանագիրը անվավեր ճանաչելու համար: Այսինքն՝ այլ խոսքով, Ռոզա Զաքարյանը ամեն կերպ ստեղծել է ինչ-որ արհեստական նախադրյալներ կողմերի միջև կնքված պայմանագիրը անվավեր ճանաչելու համար:
Իսկ առուվաճառքի գործընթացի հետ կապված փաստերն հետևալն են՝ Գոհար Աբրահամյանը՝ ցանկանալով գնել բնակարան, հետևել է www.list.am կայքի հայտարարություններին: Նշված կայքում նկատել է Թոթովենցի 7 շենքի թիվ 22 բնակարանի 28.000 ԱՄՆ դոլարով վաճառքի հայտարարությունը, զանգահարել է նշված հայտարարությունը տեղադրած անշարժ գույքի գործակալին և միասին այցելել են նշված բնակարանը, որտեղ իրենց դիմավորել է տան սեփականատեր Ռոզա Զաքարյանը:
Գոհար Աբրահամյանը այդ կապակցությամբ նշում է հետևյալը. «Դուռը բացեց տան սեփականատեր Ռոզա Զաքարյանը, ում բարևեցինք և ներս մտանք: Նա տանը մենակ էր, ցույց տվեց բնակարանը, խորհուրդներ տվեց, թե բնակարանը գնելու դեպքում ինչ ձևափոխություններ կարելի է անել: «Տես, աղջիկ ջան, պետական վիճակ է, գազը տեղափոխել եմ պատշգամբ, խոհանոցում մահճակալ եմ տեղադրել ու սարքել եմ ննջասենյակ»,- ասաց: Ինձ նաև հետաքրքրում էր, թե բնակարանը լվացք փռելու պարան ունի՞, թե՞ ոչ, ինչին տկն Ռոզան դրական պատասխանեց և բացելով պատուհանը՝ ցույց տվեց այն: Ապա ցույց տվեց սեփականության իրավունքի վկայականի բնօրինակը, որպեսզի համոզվեմ, որ ինքն է բնակարանի սեփականատերը»:
Բնակարանը տեսնելուց հետո Գոհար Աբրահամյանը անշարժ գույքի գործակալին հայտնել է, որ բնակարանը պահանջվող գումարին համապատասխան չէ և խնդրել է սակարկել: Սակարկության արդյունքում բնակարանի գին է սահմանվել 26.000 ԱՄՆ դոլարը:
09.04.2014 թ.-ին ժ. 13:30-ի սահմաններում Գոհար Աբրահամյանը, Աբրահամ Ալավերդյանը՝ Ռոզա Զաքարյանի որդին, և Շ. Ավետիսյանը, ով հանդես է եկել որպես Ա. Ալավերդյանի եղբայր, գնացել են Կենտրոնի նոտարական գրասենյակ:
Աբրահամ Ալավերդյանը ներկայացրել է մոր՝ Ռոզա Զաքարյանի կողմից տրված լիազորագիր, որով վերջինս լիազորել էր իրեն կատարելու բնակարանի վաճառքի հետ կապված գործարքը: Առուվաճառքի պայմանագիրը կնքվել է, և Գոհար Աբրահամյանը պայմանագրային ամբողջ գումարը վճարել է:
Գոհար Աբրահամյանը պայմանագիրը կնքելուց հետո օրենքին համապատասխան ներկայացրել է այն անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտե՝ իրավունքի պետական գրանցում կատարելու համար, սակայն Կադաստրը կայացրել է իրավունքի պետական գրանցումը կասեցնելու մասին որոշում, քանի որ Ռոզա Զաքարյանը պայմանագրի կնքման անմիջապես հաջորդ օրը վերացրել է իր իսկ կողմից տրված լիազորագիրը:
Այն, որ կադաստրը իրավունք չուներ այդ հիմքով իրավունքի պետական գրանցումը կասեցներ, վիճարկվել է Գոհար Աբրահամյանի ներկայացուցչի կողմից և այս պահին գործի քննությունը գտնվում է Վարչական դատարանում:
2014 թվականից մինչ օրս Գոհար Աբրահամյանը գտնվում է տարբեր դատական քաշքշուկների մեջ:
Այս պահի դրությամբ Երևան քաղաքի Ավան և Նոր Նորք վարչական շրջանի ընդհանուր իրավասության դատարանի դատավոր Ա. Բադիրյանի վարույթում է գտնվում հիշյալ քաղաքացիական գործն ըստ հայցի Ռոզա Զաքարյանի ընդդեմ Գոհար Աբրահամյանի, երրորդ անձինք՝ Աբրահամ Ալավերդյանի, Կենտրոն նոտարական տարածքի նոտար Հայկուհի Հարությունյանի՝ անշարժ գույքի առուվաճառքի պայմանագիրն անվավեր ճանաչելու պահանջի մասին:
«Լիահույս ենք, որ այս պահին քննվող քաղաքացիական գործի շրջանակներում դատարանը կգնահատի այս բոլոր հանգամանքները և կկայացնի արդարացի դատական ակտ՝ հնարավորություն ընձեռելով Գոհար Աբրահամյանին օգտվելու իր սեփականատիրական իրավունքներից»,- ասաց Զարուհի Հայրապետյանը:
Տեսանյութեր
04/12/2024 15:02 Մտանք ակումբ, Մովսիսյանն ու Ամիրխանյանը ծեծված ջարդված էին,միլպետը ադրբեջանցիների վայրագության մասինՏեսադարան
05/17/2022 10:49 Ոստիկանությունը բերման է ենթարկել «Դիմադրության» շարժման աղջիկ ցուցարարներին, ովքեր փակել են Երևանի փողոցներըՄամուլ
- 04/26/2024 08:28 Հենրիխ Մխիթարյանին շնորհավորեցին բոլորը` բացի ՀՖՖ-ից․ «Ժողովուրդ»
- 04/26/2024 08:23 Գյուղից հետևում են դիրքերի քանդմանը․ «Հրապարակ»
- 04/26/2024 08:20 Համատեղ պայքարի պլան դեռ չկա․ «Հրապարակ»
- 04/26/2024 08:18 ԿԳՄՍՆ-ում փոփոխություններ են նախապատրաստվում ․ լուծարվելու է Սփյուռքի բաժինը․«Հրապարակ»
- 04/26/2024 08:13 Իշխանական թիմում էլ են սարսափում ադրբեջանցի «փախստականների» վերադարձի հեռանկարից․ Հրապարակ»
- 04/26/2024 07:53 Աննա Հակոբյանը քաղաքական նպատակով էր Գյումրիում. աճել է իշխանության հանդեպ անվստահությունը, թեմի առաջնորդը «վտանգ» է համարվում․ «Ժողովուրդ»
- 04/26/2024 07:40 Սասուն Խաչատրյանին չեն նեղացնի. ՔՊ-ն հանդիպելու է ՍԴ-ի իր «սրտի» թեկնածուի հետ․ «Ժողովուրդ»
ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐ
- 03/31/2019 21:34 ԱԺ են ուղարկվել Պաշտպանի 2018 թվականի տարեկան հաղորդումը և զեկույցը
- 03/21/2019 15:23 Դավիթ Սանասարյանն իր գործունեությամբ չի նպաստել զբաղեցրած պաշտոնի նկատմամբ վստահության եւ հարգանքի ձեւավորմանը. Եզրակացություն
- 12/16/2018 12:49 Մարտի 1-ի 10 զոհերից յուրաքանչյուրն ինչ վնասվածքներից եւ ինչ հանգամանքներում է մահացել՝ ՀՔԾ-ի տարիներ առաջ հրապարակած զեկույցը
- 07/18/2018 12:48 Հրապարակվել է «Մարտի 1-ին» վերաբերող իրավական դիրքորոշում
Հարցազրույց
- 04/22/2024 20:39 Ինչ իմանամ ինչի են ականազերծում, երևի ժողովուրդ շատ է հավաքվել՝ ականազերծում են, որ չգնան թփուտների մեջ թեթևանալու ու պայթեն... Կոռնիձորի Արո
- 04/01/2024 20:09 Թուրքիայի ՏԻՄ ընտրություններն այդ երկրի ներքաղաքական կյանքի կարևոր ջրբաժանն է, Էրդողանի ժառանգներն են կրելու պայքարի դժվարությունները. Մելքոնյան
- 03/09/2024 11:02 ԱՄՆ հետ ունենք ռազմավարական երկխոսություն, որի շրջանակներում ուսումնասիրում ենք նոր ուղղություններ. Միրզոյան
- 03/04/2024 15:56 Ալիևը և իր վարչակազմը ընդմիշտ կմնան վախի մեջ, հայ զինվորականը չի համակերպվելու ունեցած կորուստների հետ․ Դավիթ Տոնոյան
Մեկնաբանություն
- 04/20/2024 20:35 Մի տարբերություն էլ կա Հայաստանի ու Վրաստանի միջև՝ Վրաստանում ինքնիշխանությունն աճուրդի հանած Սահակաշվիլին բանտում է, Փաշինյանը՝ դեռ ոչ. Թևանյան
- 04/20/2024 18:25 Ե՞րբ է Ադրբեջանը նախատեսում տիրանալ Տավուշի տարածքներին, և ի՞նչ պետք է իմանանք մենք՝ կանխելու համար. Հոխիկյան
- 04/20/2024 16:43 Տիգրան Համասյանին և համերգին կազմակերպիչներին առաջարկում եմ դադարեցնել համերգը. Իշխանյան
- 04/20/2024 14:40 Մինչև Միջանցք տալն անվանափոխվելու են Երևանի թաղամասերի անունները. Դանիելյան
Արխիվ
Արտակարգ պատահարներ
- 04/25/2024 22:46 Թումանյան փողոցում գտնվող ռեստորաններից մեկի ծխատարում հրդեհ է բռնկվել
- 04/25/2024 19:49 Կիրանցում ականազերծման աշխատանքների ընթացքում վիրավորում է ստացել զինծառայող. ՊՆ-ն հաստատում է
- 04/25/2024 19:24 Կիրանցում ականի պայթյունից քաղաքացի է վիրավորվել. Հրատապ
- 04/25/2024 10:19 Ուղևորը վարորդի աչքերին քիմիական նյութ է փչել. վերջինս այրվածքներով տեղափոխվել է հիվանդանոց. shamshyan.com
ԸՍՏ ՕՐԵՆՔԻ
- 03/08/2024 15:00 Զազրելի դեպք Հայաստանում. սեռական բռնության է ենթարկվել 2 տարեկան երեխա. մասնագետը մանրամասնում է՝ ինչպես պաշտպանել երեխաներին (տեսանյութ)
- 01/13/2024 20:29 Տեր Թոդիկի մեթոդները վաղուց չեն գործում. դաստիարակության ու բռնության նուրբ սահմանը (տեսանյութ)
- 01/13/2022 17:55 Ինչքա՞ն է կազմում երեխայի ծննդյան կապակցությամբ տրվող նպաստը
- 05/02/2021 17:57 Կարեւոր է իմանալ. Կարմիր գծերի համար տուգանելիս` տեղում արձանագրության կազմումն այլևս պարտադիր չէ
Անցուդարձ
- 04/26/2024 00:08 Ուսուցչուհին դասարանում սեռական հարաբերություն է ունեցել 14-ամյա պատանու հետ
- 04/23/2024 22:11 Ամուսիները փորձել են մի կնոջ դավանափոխ անել դեպի իսլամ՝ ինտիմ լուսանկարների միջոցով
- 04/23/2024 00:43 Նորածին դստերը անտառում թողած կնոջը դատապարտել են 40 տարի անց
- 04/21/2024 22:49 Կինը հոր օգնությամբ վրեժ է լուծել դավաճան զուգընկերոջից
Հետաքրքիր է իմանալ
- 04/16/2024 18:04 Տիեզերական աղբն ընկել է Երկրի վրա ու ծակել տան տանիքը
- 04/15/2024 18:24 Հայտնաբերվել են մոլորակի ամենաառաջին մարդկանց մնացորդները, որոնք 1,86 միլիոն տարվա վաղեմություն ունեն
- 04/04/2024 19:00 Ծերացման դեմ պայքարում հետազոտողները նոր բացահայտում են արել
- 04/03/2024 16:05 Կինը երկվորյակներ է լույս աշխարհ բերել 22 օրվա տարբերությամբ