Անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը բարձրանում է. Նոր սակագները կգործեն փետրվարի 1-ից

ԲՈԼՈՐ ՆՅՈՒԹԵՐԸ

Բոլորը

09/27/2022 13:01 156 գերի հայրենադարձվել է, կան մեծաթիվ գերիներ, որոնք դեռևս Ադրբեջանում են, շուրջ 80 անձ բռնի անհայտացման է ենթարկվել. Սիրանուշ Սահակյան 09/28/2022 20:35 Այս պահին կրակոցները շարունակվում են, զոհեր չունենք. Դավիթ Թորոսյան 09/28/2022 21:11 Թշնամու կողմն ունի տուժածներ 09/27/2022 17:42 SOS. Արայիկ Հարությունյանի և ադրբեջանցիների նոր դավադիր պլանը. Բորիս Մուրազի 09/28/2022 14:17 Դատավոր Բորիս Բախշիյանն արդարացվեց 09/27/2022 22:45 Հայտնաբերվել է ադրբեջանական ռազմական ագրեսիայի ժամանակ՝ սեպտեմբերի 14-ից անհայտ կորած համարվող շարքային Սամվել Անթալյանը. ՊՆ 09/27/2022 15:01 Ամենացավալին այն էր, որ 44 օր համառորեն պահած մեր դիրքից մեզ հանեցին. առանց կռվի դուրս եկանք, հրաման էր. ասացին, որ ամսի 9-ի փաստաթղթով դրանք էլ են հանձնվել. 44-օրյայի մասնակից նորակոչիկ 09/28/2022 22:11 Ադրբեջանական սադրանքի հետևանքով հայկական կողմն ունի 3 զոհ.ՊՆ 09/27/2022 19:02 Ալեքսանդր Ազարյանը Դատավորների միության նախագահն է. նա կշարունակի պաշտոնավարել 09/28/2022 19:56 Ադրբեջանցիները կրակ են բացել հայ-ադրբեջանական սահմանի արևելյան ուղղությամբ տեղակայված մարտական դիրքերի ուղղությամբ 09/28/2022 19:05 «Պետք է շարունակել ամենօրյա աշխատանքով հասարակության մեջ արթուն պահել պայքարի ոգին». Սերժ Սարգսյան 09/27/2022 16:52 Այսօր առավոտյան ԱԱԾ շենքի մոտ՝ սուր կտրող-ծակող գործիքով ինձ վրա հարձակում է գործել մի տղամարդ.փաստաբանն ահազանգում է՝ անպատժելիությունը հասել է ԱԱԾ շենքի մոտ 09/27/2022 17:14 Բերդում սկսվեցին կալանավորումները. Սևադա Ղուկասյան 09/28/2022 18:06 Արցախահայությունը պետք է ոտքի կանգնի և պահանջի իր ինքնորոշման իրավունքը. դա է Արցախը փրկելու այս պահին ունեցած մեր միակ հնարավորությունը. Դավիթ Գալստյան 09/28/2022 17:49 «Սուտ խոսելով ման եք գալիս». Խաղողագործները «խաբողի մեդալ» շնորհեցին Վահան Քերոբյանին 09/27/2022 20:15 Մարդ, որ պատմության մեջ մնալու մոլուցքով տարված՝ պատրաստ է ոչնչացնել ամեն ինչ․ Արա Պողոսյան 09/28/2022 12:21 Երեկ հայտնաբերված Սամվել Անթալյանը ձեռքից վիրավորվել էր, բայց վիճակը նորմալ է. հայրն արդեն տեսակցել է որդուն. Հայկ Անթալյան 09/28/2022 18:42 Փաշինյանը ժամանել է խորհրդարան. այս պահին ընթանում է Նիկոլ Փաշինյանի և ՔՊ-ական պատգամավորների փակ հանդիպումը 09/27/2022 18:05 Նույնիսկ Ալիևի կինը՝ Մեհրիբան էր խնդրում ամուսնուն, որ եթերներում այդքան դաժան չծաղրի իր կապիտուլյանտին. Ռուբեն Հակոբյանը՝ Լ.Տեր-Պետրոսյանին 09/28/2022 14:09 Եթե հումանիտար միջանցքն է Նիկոլ Փաշինյանի հեռանալու գինը, որը պետք է տալ, այո, պետք է տալ. Քոչարյան (տեսանյութ)

Անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը բարձրանում է. Նոր սակագները կգործեն փետրվարի 1-ից 01/29/2021 20:41 | ԸՍՏ ՕՐԵՆՔԻ

Փետրվարի 1-ից կգործեն անշարժ գույքի կադաստրային նոր սակագները, որոնք մի քանի անգամ գերազանցում են գործող արժեքներին։ Այսինքն՝ բնակիչների համար փետրվարի մեկից գործելու է գույքահարկի այլ սակագին, ավելին՝ ֆինանսական բեռը կավելանա նաև ինքնակամ շինություններ ունեցող քաղաքացիների համար, եթե նրանք մինև հունվարի 31-ը չդիմեն դրանք օրինականացնելու համար։

Քաղաքացիները, որոնք ունեն օրինականացման ենթակա ինքնակամ շինություններ, համայնքապետարաններ պետք է դիմեն և գործընթացը սկսեն մինչև հունվարի 31-ը՝ ավելորդ ֆինանսական բեռից խուսափելու համար:

ՀՀ ողջ տարածքը բաժանվել է 20 տարածագնահատման գոտիների՝ կենտրոնից մինչև սահմանամերձ գյուղեր։ Կադաստրային արժեքներն ըստ գոտիների են փոխվում։

2021 թվականից հայաստանցիները զգալիորեն ավելի շատ հարկ են վճարելու նաև իրենց անշարժ գույքի համար։ Հարկային օրենսգրքում ընդունած փոփոխությունների համաձայն, 2021 թվականի հունվարի 1-ից անշարժ գույքի համար գանձվող հարկը՝ գույքահարկը, այլևս հաշվարկվելու է տվյալ գույքի ոչ թե կադաստրային, այլ շուկայականին մոտարկված արժեքի հիման վրա։ Եթե նախկին կարգի համաձայն չի հարկվում մինչև 3 միլիոն դրամ կադաստրային արժեք ունեցող անշարժ գույքը, ապա ըստ փոփոխությունների, չհարկվող անշարժ գույք այլևս չի լինելու։ Փոփոխությունները ուժի մեջ կմտնեն աստիճանաբար: 2021 թվականին վճարման ենթակա կլինի անշարժ գույքի նոր արժեքի հիման վրա հաշվարկված գույքահարկի 25 տոկոսը, 2022 թվականին՝ 50 տոկոսը, 2023-ին՝ 75-ը, և նոր համակարգը ամբողջությամբ կներդրվի 2024 թվականից:

Այս պահին, բոլոր այն անձինք, որոնք ինքնակամ շինությունների իրականացման համար դիմում կներկայացնեն մինչև 2021 թվականի հունվարի 31-ը, ապա դրական որոշման դեպքում կգործեն նախկին՝ ավելի ցածր կադաստրային արժեքները։ Երևանում դիմումներն ընդունում են վարչական շրջանների ղեկավարի աշխատակազմում, «Մեկ պատուհան» գրասենյակներում։

«Փաստինֆո»-ի հետ զրույցում Կադաստրի կոմիտեի կադաստրային գնահատման և շուկայի վերլուծության վարչության կադաստրային գնահատման բաժնի պետ Հակոբ Հովհաննիսյանը նշեց, որ օրինակ՝ Երևանի փոքր կենտրոնից 80 քմ բնակարանի համար, որը կառուցվել է 1970 թվականին, մինչև 2021 թվականը վճարել է 14.028 դրամ, իսկ 2026 թվականին՝ 50.864 դրամ։ Նույն բնակարանի համար, օրինակ՝ Արաբկիր թաղամասում՝ երկրորդ գոտում, վճարվել է 6.892 դրամ գույքահարկ, 2021-ին վճարվելու է 9684 դրամ։