Անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը բարձրանում է. Նոր սակագները կգործեն փետրվարի 1-ից

ԲՈԼՈՐ ՆՅՈՒԹԵՐԸ

Բոլորը

10/25/2021 12:03 ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ . Այսօր երեկոյան ժամերին և առաջիկա գիշերը ՀՀ որոշ շրջաններում սպասվում է ձյուն 10/25/2021 11:54 2022թ-ը լինելու է հակաբյուջետային կանոնների տարի․նախարար 10/25/2021 11:50 Գերեզմանատան տարածք տրամադրելու և գերեզմանափոսը փորելու համար պահանջել են 1.420.000 ՀՀ դրամ կաշառք. ԱԱԾ 10/25/2021 11:42 Թուրքերը տարբեր պատրվակներով գալու են լցվեն Հայաստան.Օհանյանը՝ ճանապարհների ապաշրջափակման վտանգների մասին 10/25/2021 11:21 2022-ից 3-րդ երեխայի ծննդից մինչև 6 տարեկան դառնալը կառավարությունն ամսական 50 000-ական դրամ կհատկացնի 10/25/2021 11:18 Գիտության համար 2022-ին հատկացվելու է 83%-ով ավելի գումար. Փաշինյան 10/25/2021 11:12 Հայաստանում գրանցվել է կորոնավիրուսի վարակման 1184 նոր դեպք, 45 մարդ մահացել է 10/25/2021 11:05 Սեբաստիայի փողոցում վրաերթի հետևանքով երկու անձ տեղում մահացել է. 29-ամյա վարորդը ձերբակալվել է 10/25/2021 10:57 «ԳԱԶելի» վթարի հետևանքով զոհերի թիվն ավելացել է 10/25/2021 10:54 Խմելու ջրի որակի բարելավմանն ուղղված աշխատանքների ծավալը 35 %-ով աճելու է. Փաշինյանը խոստացավ 10/25/2021 10:52 Քարեր են նետել մարդատար էլեկտրագնացքի վրա՝ կոտրելով պատուհանի ապակին 10/25/2021 10:45 Սահմանների պահպանության գործառույթը ավելի ու ավելի շատ կիրականացվի սահմանապահ զորքերի միջոցով. Փաշինյան 10/25/2021 10:36 Պետբյուջեի եկամուտները 2022-ին կկազմեն 1 տրիլիոն 946 մլրդ դրամ 10/25/2021 10:26 Հայաստանում աշխատատեղերի ռեկորդ է գրանցվել. Փաշինյան 10/25/2021 10:19 Հայտարարեք մեկշաբաթյա լոքդաուն. Նաիրա Զոհրաբյան 10/25/2021 10:02 Վարչապետն այցելել է Վանո Սիրադեղյանի ընտանիքին 10/24/2021 23:50 155-կիլոգրամանոց մոդելը լողազգեստով լուսանկար է հրապարակել 10/24/2021 23:23 Ռոստովի լրագրող Ռեզնիկի նկատմամբ հետախուզում է հայտարարվել 10/24/2021 22:23 Մահվան ելքով վրաերթ՝ Երևանում. տեսանյութ 10/24/2021 21:46 Էլեկտրաէներգիայի վաղվա անջատումների հասցեները 10/24/2021 21:27 Հայաստանում երկրաշարժ է եղել 10/24/2021 20:53 Ռուս ոստիկանը առեւանգել է թմրանյութերի շրջանառության մեջ կասկածվողի ավտոմեքենան 10/24/2021 20:39 Արման Թաթոյանը Ֆրանսիայի դեսպանին է ներկայացրել հայ գերիների վերադարձի հրատապությունն ու ՀՀ սահմանային բնակիչների իրավունքների խախտումներն ադրբեջանական հանցավոր արարքներով 10/24/2021 20:22 Հեռու մնացեք Հայաստանից. Կիպրոսում հայերն Ալեն Սիմոնյանին ընդունել են «դավաճաններ», «հայասպաններ», «հողատուներ» վանկարկումներով 10/24/2021 20:05 Գերմանիայում կանխատեսել են՝ Չինաստանի հետ ռազմական հակամարտությունում կմերժեն ԱՄՆ-ին օգնություն տրամադրելուց 10/24/2021 19:49 Պլանային ջրանջատումների հասցեները 10/24/2021 19:36 Երևան-Գյումրի ճանապարհին կատարվում են անվտանգության բարելավման հավելյալ միջոցառումներ 10/24/2021 19:21 Իրականում հանրահավաք հրավիրողները այն պետք է արած լինեին արդեն երեկ`կամ ամիսներ առաջ. Վահան Բաբայան 10/24/2021 19:05 ԻԻՀ-ում ՀՀ դեսպան Արտաշես Թումանյանն իր տիկնոջ՝ Անահիտ Շահվերդյանի հետ այցելեց Սպահան 10/24/2021 18:51 Այսօր պոլիոմիելիտի դեմ պայքարի համաշխարյաին օրն է 10/24/2021 18:43 Նոյեմբերի 9-ին եւ 10-ին ընդդիմությունը հանրահավաք կանցկացնի 10/24/2021 18:31 «Շանթ» դաշինքի նախընտրական ցուցակը գլխավորում է Գևորգ Փարսյանը 10/24/2021 18:18 Ինչի՞ համար է վարձատրվում և ինչու՞ չի դատվում այս մարդը…. Գևորգ Պետրոսյան 10/24/2021 18:05 Ամեն պահ ոտքի ելնելու անհրաժեշտություն կա. Մանուկյան 10/24/2021 17:48 Թուրքիայում ձերբակալված ռուսներին կասկածում են «Բայրաքթարների» մասին տեղեկատվության տիրանալու փորձի մեջ 10/24/2021 17:34 Հատուկ այն մարդկանց համարը, ովքեր կարծում են, թե սա ինչ-որ բաներ ստորագրելով կգնա. Ղևոնդյան 10/24/2021 17:17 5 ուժ ներկայացված կլինի Գյումրիի ավագանիում. քաղաքապետը կընտրվի նոյեմբերի սկզբներին 10/24/2021 17:07 Վրաստանի իշխանությունները հերքել են Սահակաշվիլիին ոչնչացնելու մտադրության մասին լուրերը 10/24/2021 16:51 Իսպանիայի վարչապետը խոստացել է 100 մլն եվրոյի օգնություն տրամադրել էլեկտրաէներգիայի գների աճի պատճառով 10/24/2021 16:36 Պետդեպը ռուսաստանցիների կողմից վիզա ստանալու գործընթացը վերածել է իսկական դժոխքի․ Զախարովա 10/24/2021 16:16 Նոր մանրամասներ՝ Երևանում անչափահասի կողմից BMW-ով մի քանի ավտոմեքենաների ջարդից. նա 1 տարի առաջ մահվան ելքով վրաերթի հեղինակ է եղել 10/24/2021 15:59 Կարա՞ք մի բան էլ դուք արեք, կամ փորձեք օգնել անողներին. Նարեկ Սամսոնյան 10/24/2021 15:50 Դադարեցվել է Երևան քաղաքի Ղափանցյան փողոցի մի հատվածի առանձնատների գազասպառողների գազամատակարարումը 10/24/2021 15:38 Խոշոր ավտովթար Արմավիրի մարզում. բախվել են Mercedes-ն ու Toyota Rav4-ը. կան վիրավորներ 10/24/2021 15:27 Հանրապետությունում սպասվում է առանց տեղումների եղանակ․ Առաջիկա 5 օրվա եղանակի կանխատեսում 10/24/2021 15:09 Ադրբեջանում պահեստազորի հավաք կիրականացվի 10/24/2021 14:57 Հայտնի է Կապանի ՏԻՄ ընտրություններում ՔՊ-ի նախընտրական ցուցակը 10/24/2021 14:42 Պետությունը, բիզնեսը և հանրությունը պետք է պատրաստվեն տնտեսական գործունեության սահմանափակման.տնտեսագետը զգուշացնում է 10/24/2021 14:29 Նոր մանրամասներ մասնավոր անձի կողմից մարդատար «Գազել»-ի մասնակցությամբ ողբերգական ավտովթարից. պարզվել է 5 մահացածների և 17 վիրավորների ինքնությունը (տեսանյութ) 10/24/2021 14:19 Ստեփանավանում հիմնանորոգվում է նաև Երիտասարդական փողոցը. Պապիկյան

10/23/2021 18:15 Կարմիր բերետավորները բերման ենթարկվածին ծեծել են, աչքը կապտացրել. Ասում էին՝ քշի տար ուշագնաց կնոջը. Մանրամասներ Նոր Նորքի բռնություններից (տեսանյութ) 10/24/2021 21:27 Հայաստանում երկրաշարժ է եղել 10/23/2021 21:47 Վայոց Ձորի բնակիչները դրոններ են նկատել 10/23/2021 16:10 Կարմիր Խաչը անհայտ ճակատագրերը պարզելու համար հարցումներ է ուղարկում Բաքու. Մեկ տարուց ավելի է՝ Հադրութի բուժծառայության պետի ճակատագիրն անհայտ է 10/23/2021 17:23 Հայ ժողովրդին եւս մեկ անգամ ստորացնելու փորձ է արվում. ողջ ժողովուրդը պետք է դուրս գա սրա դեմ. Իշխան Սաղաթելյանը հայտարարել է մեծ հանրահավաքի մասին 10/24/2021 11:27 Երևանի կենտրոնում 23-ամյա խմած վարորդը՝ ավտոմեքենաների ջարդի հեղինակ. կա վիրավոր 10/24/2021 20:22 Հեռու մնացեք Հայաստանից. Կիպրոսում հայերն Ալեն Սիմոնյանին ընդունել են «դավաճաններ», «հայասպաններ», «հողատուներ» վանկարկումներով 10/23/2021 14:25 ՀՀ քաղաքացիների շուրջ 95%-ը դրական է գնահատում իշխանությունների թիրախում հայտնված ՄԻՊ-ի աշխատանքը 10/24/2021 17:48 Թուրքիայում ձերբակալված ռուսներին կասկածում են «Բայրաքթարների» մասին տեղեկատվության տիրանալու փորձի մեջ 10/23/2021 22:20 Պալմա կղզում տեղի ունեցած երկրաշարժն արձանագրվել է ուղիղ եթերում 10/23/2021 12:10 Առաջին դեպքն է, որ պատվաստանյութի հետ զուգահեռ իդենտիֆիկացիոն համար են տալիս․ Արա Զոհրաբյան. medmedia.am 10/24/2021 21:46 Էլեկտրաէներգիայի վաղվա անջատումների հասցեները 10/23/2021 19:10 Էրդողանը Թուրքիայի ԱԳՆ-ին հանձնարարել է արտաքսել 10 երկրի դեսպաններին, որոնք կոչ էին արել ազատ արձակել Քավալային 10/23/2021 12:48 Կոտայքի մարզում Toyota-ով վթարի է ենթարկվել Փաստաբանների պալատի փաստաբանը. նրան ձորից դուրս են բերել փրկարարները 10/24/2021 15:27 Հանրապետությունում սպասվում է առանց տեղումների եղանակ․ Առաջիկա 5 օրվա եղանակի կանխատեսում 10/23/2021 16:09 Արտակարգ դեպք՝ Երևանում. Անչափահասը՝ ոչ սթափ վիճակում, առանց համարանիշների BMW-ով Պուշկինի փողոցում բախվել է ճանապարհի թույլատրելի հատվածում կայանված 8 ավտոմեքենայի 10/23/2021 16:40 Մերկելը խոստովանել է, որ երբեմն իր հագուստի գույնը քաղաքական ազդանշան է պարունակում 10/23/2021 16:18 Անհանգստություն կա, բայց դա նախագահի գործունեության ոլորտում չէ. ՀՀ նախագահը՝ սահմանային վիճակի մասին 10/24/2021 18:05 Ամեն պահ ոտքի ելնելու անհրաժեշտություն կա. Մանուկյան 10/24/2021 19:49 Պլանային ջրանջատումների հասցեները

Անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը բարձրանում է. Նոր սակագները կգործեն փետրվարի 1-ից 01/29/2021 20:41 | ԸՍՏ ՕՐԵՆՔԻ

Փետրվարի 1-ից կգործեն անշարժ գույքի կադաստրային նոր սակագները, որոնք մի քանի անգամ գերազանցում են գործող արժեքներին։ Այսինքն՝ բնակիչների համար փետրվարի մեկից գործելու է գույքահարկի այլ սակագին, ավելին՝ ֆինանսական բեռը կավելանա նաև ինքնակամ շինություններ ունեցող քաղաքացիների համար, եթե նրանք մինև հունվարի 31-ը չդիմեն դրանք օրինականացնելու համար։

Քաղաքացիները, որոնք ունեն օրինականացման ենթակա ինքնակամ շինություններ, համայնքապետարաններ պետք է դիմեն և գործընթացը սկսեն մինչև հունվարի 31-ը՝ ավելորդ ֆինանսական բեռից խուսափելու համար:

ՀՀ ողջ տարածքը բաժանվել է 20 տարածագնահատման գոտիների՝ կենտրոնից մինչև սահմանամերձ գյուղեր։ Կադաստրային արժեքներն ըստ գոտիների են փոխվում։

2021 թվականից հայաստանցիները զգալիորեն ավելի շատ հարկ են վճարելու նաև իրենց անշարժ գույքի համար։ Հարկային օրենսգրքում ընդունած փոփոխությունների համաձայն, 2021 թվականի հունվարի 1-ից անշարժ գույքի համար գանձվող հարկը՝ գույքահարկը, այլևս հաշվարկվելու է տվյալ գույքի ոչ թե կադաստրային, այլ շուկայականին մոտարկված արժեքի հիման վրա։ Եթե նախկին կարգի համաձայն չի հարկվում մինչև 3 միլիոն դրամ կադաստրային արժեք ունեցող անշարժ գույքը, ապա ըստ փոփոխությունների, չհարկվող անշարժ գույք այլևս չի լինելու։ Փոփոխությունները ուժի մեջ կմտնեն աստիճանաբար: 2021 թվականին վճարման ենթակա կլինի անշարժ գույքի նոր արժեքի հիման վրա հաշվարկված գույքահարկի 25 տոկոսը, 2022 թվականին՝ 50 տոկոսը, 2023-ին՝ 75-ը, և նոր համակարգը ամբողջությամբ կներդրվի 2024 թվականից:

Այս պահին, բոլոր այն անձինք, որոնք ինքնակամ շինությունների իրականացման համար դիմում կներկայացնեն մինչև 2021 թվականի հունվարի 31-ը, ապա դրական որոշման դեպքում կգործեն նախկին՝ ավելի ցածր կադաստրային արժեքները։ Երևանում դիմումներն ընդունում են վարչական շրջանների ղեկավարի աշխատակազմում, «Մեկ պատուհան» գրասենյակներում։

«Փաստինֆո»-ի հետ զրույցում Կադաստրի կոմիտեի կադաստրային գնահատման և շուկայի վերլուծության վարչության կադաստրային գնահատման բաժնի պետ Հակոբ Հովհաննիսյանը նշեց, որ օրինակ՝ Երևանի փոքր կենտրոնից 80 քմ բնակարանի համար, որը կառուցվել է 1970 թվականին, մինչև 2021 թվականը վճարել է 14.028 դրամ, իսկ 2026 թվականին՝ 50.864 դրամ։ Նույն բնակարանի համար, օրինակ՝ Արաբկիր թաղամասում՝ երկրորդ գոտում, վճարվել է 6.892 դրամ գույքահարկ, 2021-ին վճարվելու է 9684 դրամ։