Անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը բարձրանում է. Նոր սակագները կգործեն փետրվարի 1-ից

ԲՈԼՈՐ ՆՅՈՒԹԵՐԸ

Բոլորը

12/11/2023 13:57 Կլինեն արտաքին ուժեր, որոնք Հայաստանում կհրահրեն ռևանշիստական տրամադրություններ. այդ ուժերին պետք չէ, որ Հայաստանը լինի. ՔՊ-ական 12/11/2023 13:50 Զինծառայությունից խուսափած և 27 տարին լրացած անձանց վերաբերվող նախագիծը կքննարկվի ԱԺ արտահերթ նիստում 12/11/2023 13:40 Արցախցիների իրավունքներն ապահովելու պահանջով նամակ՝ ՄԱԿ գրասենյակին 12/11/2023 13:30 Դեկտեմբերի 12-ին, ժամը 22:00-ից մինչև դեկտեմբերի 13-ի ժամը 05:00-ն, կդադարեցվի Գարեգին Նժդեհ և Մանթաշյան փողոցների խաչմերուկից մինչև Գարեգին Նժդեհի հրապարակ հատվածի երթևեկությունը 12/11/2023 13:19 Ինչ եղանակ են կանխատեսում առաջիկա 5 օրվա համար 12/11/2023 13:19 Ալիևը կրկին ստել է, առնվազն 21 խաղաղ բնակիչ, այդ թվում՝ 6 երեխա, 7 ծեր, 2 կին զոհվել է ԼՂ-ում սեպտեմբերյան ագրեսիայի հետևանքով. Արտակ Բեգլարյան 12/11/2023 13:09 Արարատ Միրզոյանը մասնակցել է ԵՄ արտաքին գործերի նախարարների խորհրդի ձևաչափով հանդիպմանը 12/11/2023 13:04 16-ամյա պատանին դանակահարել էր 34-ամյա համաքաղաքացուն 12/11/2023 13:00 ԱԺ-ում պարգևատրումներ՝ Ալեն Սիմոնյանի կարգադրությամբ 12/11/2023 12:44 Փաշինյանը Կառավարական երրորդ շենքում է․ձկնաբույծները հանդիպում են պահանջում նրա հետ 12/11/2023 12:16 ԱԺ-ն վավերացրեց Հայաստանի և Հնդկաստանի միջև մաքսային հարցերով համագործակցության համաձայնագիրը 12/11/2023 12:10 49-ամյա տղամարդը 1 օր անց հիվանդանոցում մահացել է 12/11/2023 11:58 Արարատ Միրզոյանը Բրյուսելում մասնակցել է ԵՄ ԱԳ նախարարների ոչ պաշտոնական նախաճաշին 12/11/2023 11:46 Ձկնաբույծները վարկերի տակ են, կառավարությունն անհնար բան է առաջարկում. Ակցիայի մասնակից 12/11/2023 11:13 Առցանց տաքսիների վարորդները ամեն պատվերից 2-3% տուրք են վճարելու, ոչ թե 1 մլն դրամ. Թունյան 12/11/2023 11:06 Կրակոցներ՝ Երևանի կենտրոնում. «Կարաս» թոնրատան հետնամասում գտնվող զբոսայգում հայտնաբերվել են պարկուճներ.shamshyan.com 12/11/2023 10:53 Այսօրվանից բանկերը, վարկային կազմակերպությունները մինչև 2 մլն դրամը չգերազանցող գումարի բռնագանձման պահանջով դիմումները կներկայացնեն նոտարներին, այլ ոչ թե դատարան․ Անդրեասյան 12/11/2023 10:30 Հնարավոր է՝ Ադրբեջանը «Զանգեզուրի միջանցքի» թեմայի շուրջ աղմուկն իջեցնում է, որ բարենպաստ պայմանների դեպքում հարցը ուժով լուծի. Աբրահամյան 12/11/2023 10:20 ԱԺ-ում շարունակում է հերթական նիստը. ուղիղ 12/11/2023 10:16 Լարսը բաց է բոլոր տեսակի տրանսպորտային միջոցների համար 12/10/2023 22:07 Մեր առաջնահերթ նպատակն է պահպանել Արցախի ժողովրդի սուբյեկտայնությունը 12/10/2023 21:49 Ցավոք, այս տարին «նշանավորվեց» մարդու իրավունքների ծանրագույն խախտումներով. Արման Թաթոյան 12/10/2023 21:31 Ու տոնածառ, ու էլի խոշտանգվող Հրապարակ.Ցինիկ է և ունայն ամենայն բան․ Լիլիթ Գալստյան 12/10/2023 21:27 Ծանրորդ Անդրանիկ Կարապետյանը Կատարի Գրան Պրիում 7-րդն է 12/10/2023 21:16 Բժիշկները նախազգուշացրել են սրտի համար Օմեգա -3 հավելումների վտանգների մասին 12/10/2023 20:57 ԱՀ ԱԺ-ն վճռական է պաշտպանելու հայ ժողովրդի հազարավոր հայորդիների արյունով ու քրտինքով իրացված իրավունքներն ու ազատություն․ հայտարարություն 12/10/2023 20:41 Բացահայտվել է ամուսինների կողմից թմրամիջոցների ապօրինի հսկայածավալ շրջանառության դեպք. ՔԿ 12/10/2023 20:23 ՃՏՊ Թալին-Երևան ավտոճանապարհին 12/10/2023 19:55 Նոր վարակը գրոհել է Բաքուն. կան մահվան դեպքեր. Թշնամու մասին պետք է իմանալ ամեն ինչ, բաց մի թողեք հետաքրքիր լուրերը (տեսանյութ) 12/10/2023 19:39 Ավտովթար՝ Գյումրիում 12/10/2023 19:16 Մեծ հավանականությամբ «խաղաղության պայմանագիրը» կստորագրվի. Վարդան Օսկանյան 12/10/2023 18:51 Խաչատուրյանը լիազորություններն ավարտող նախագահ Ալբերտո Ֆերնանդեսին պարգևատրել է Պատվո շքանշանով 12/10/2023 18:33 Ողջունում եմ Հայաստանի և Ադրբեջանի միջև ձեռք բերված համաձայնությունը. կոչ եմ անում կողմերին հնարավորինս արագ խաղաղության պայմանագիր կնքել. Հռոմի պապ 12/10/2023 18:12 Ժամանակավորապես կդադարեցվի Բաղրամյան պողոտան Վազգեն Առաջին Վեհափառի փողոցին կապող ուղեանցի երթևեկությունը 12/10/2023 17:58 Արայիկ Հարությունյանը Էմիրի դիվանի ղեկավարին ներկայացրել է «Խաղաղության խաչմերուկ» նախագիծը 12/10/2023 17:41 Բրյանսկում կրակ բացած աշակերտուհու հայրը ձերբակալվել է 12/10/2023 17:22 Նեթանյահուն հեռախոսազրույց է ունեցել Պուտինի հետ․ այն տևել է մոտ 50 րոպե․ ԶԼՄ-ներ 12/10/2023 17:12 Ծաղկաձորում սննդի կետ է այրվել 12/10/2023 17:06 Երևանի Լեփսիուսի փողոցի շենքերից մեկի բնակարաններում հրդեհ է բռնկվել․ հայտնաբերվել է դի 12/10/2023 16:40 Մոսկվայում կանցկացվի «Ռուսաստան-Հայաստան» առաջին հանրային համաժողովը 12/10/2023 16:20 Ավտովթար՝ Երևան-Գյումրի ճանապարհին. կան տուժածներ 12/10/2023 15:55 Հայաստանը վերահաստատում է կոռուպցիայի դեմ իր անսասան պայքարը՝ ԵՄ-ի հետ համագործակցությամբ․ ՀՀ ԱԳՆ 12/10/2023 15:36 1991-ին Արցախի անկախությանը «այո» քվեարկածներն ի՞նչ իմանային․․. Էդուարդ Շարմազանով 12/10/2023 15:14 Երբևիցե չէի պատկերացնում՝ մեր ժողովուրդը այսքան համերաշխ կընդունի Արցախի կորուստը․ Սենոր Հասրաթյան 12/10/2023 14:55 Հրդեհ Տաշիր քաղաքում 12/10/2023 14:43 Խաչատուրյանը Արգենտինայի հայկական կազմակերպություններին ներկայացրել է Հայաստանի շուրջ ընթացող և ներպետական գործընթացներն ու զարգացումները 12/10/2023 14:09 «Մարդու իրավունքները Հայաստանում «մահացել են»». ՀՀԿ–ն խորհրդանշական ակցիա է կազմակերպել ՄԻՊ գրասենյակի մոտ 12/10/2023 13:53 Իրանում նավթավերամշակման գործարան է հրդեհվել 12/10/2023 13:35 Ֆուտզալի ազգային հավաքականը սկսում է մարզական հավաքը 12/10/2023 13:15 Ստեփանծմինդա-Լարս ավտոճանապարհը փակ է բեռնատարների համար

12/09/2023 21:12 Թմրամիջոցի ազդեցության տակ գտնվող վարորդը հարվածել է Վանեցյանի որդու մեքենային. Վերջինս տեղափոխվել է հիվանդանոց 12/09/2023 21:06 «Տղայական ռազբորկաներ», որոնք կյանք են արժենում. ով է պատասխանատու դեռահասների վարքի համար․ Sputnik Արմենիա 12/10/2023 01:20 Ստիպված եմ հերքել նիկոլյան ժամանակների տխմարությունները. Սոս Հակոբյան 12/10/2023 21:16 Բժիշկները նախազգուշացրել են սրտի համար Օմեգա -3 հավելումների վտանգների մասին 12/09/2023 14:09 Երևանում ՌԴ երկու քաղաքացի լկտի վարքագիծ են դրսեւորել. հայհոյել մարդկանց, ծաղկավաճառից խլել ծաղիկները և ոտատակ տվել, մրգերը նետել հյութ վաճառող աղջկա ուղղությամբ (տեսանյութ) 12/10/2023 19:55 Նոր վարակը գրոհել է Բաքուն. կան մահվան դեպքեր. Թշնամու մասին պետք է իմանալ ամեն ինչ, բաց մի թողեք հետաքրքիր լուրերը (տեսանյութ) 12/09/2023 16:08 Կյանքից հեռացել է հայտնի պարուսույց Գրիգորի Սեդրակյանը 12/11/2023 11:06 Կրակոցներ՝ Երևանի կենտրոնում. «Կարաս» թոնրատան հետնամասում գտնվող զբոսայգում հայտնաբերվել են պարկուճներ.shamshyan.com 12/11/2023 10:53 Այսօրվանից բանկերը, վարկային կազմակերպությունները մինչև 2 մլն դրամը չգերազանցող գումարի բռնագանձման պահանջով դիմումները կներկայացնեն նոտարներին, այլ ոչ թե դատարան․ Անդրեասյան 12/11/2023 11:13 Առցանց տաքսիների վարորդները ամեն պատվերից 2-3% տուրք են վճարելու, ոչ թե 1 մլն դրամ. Թունյան 12/09/2023 20:29 «Բացառում ենք Արցախի Հանրապետության քաղաքացիների վերադարձը Ադրբեջանի իրավազորության ներքո․ Արցախի տարածքը պետք է փոխանցվի ՄԱԿ-ի կառավարմանը»․ Արցախի քաղաքական և քաղաքացիական ուժերի ուղերձը 12/09/2023 18:51 Սարգիս Գալստյանն ու իր կինը, այցելել են Ստեփանակերտի «Պապիկ-Տատիկ»հուշարձան և այնտեղ նկարահանվել փոքրիկ տեսանյութում պարզ է, որ դա արել են ադրբեջանցիները. Քաղաքագետ 12/11/2023 12:10 49-ամյա տղամարդը 1 օր անց հիվանդանոցում մահացել է 12/09/2023 22:34 Ադրբեջանն Արցախի դիմաց գին ունի վճարելու, դա Ռուսաստան-Իրան երկաթգիծն է, որը Ռուսաստանի ու Իրանի համար կենսական է, սակայն դրան դեմ է Միացյալ Նահանգները. քաղաքագետ 12/10/2023 12:19 13-ամյա աղջիկը վրաերթի է ենթարկվել 12/11/2023 13:19 Ինչ եղանակ են կանխատեսում առաջիկա 5 օրվա համար 12/09/2023 23:34 ԱՄՆ նախագահի որդին հայտարարել է, թե իրեն ցանկանում են սպանել 12/10/2023 11:13 Գեղարքունիքի մարզում զինղեկը դպրոցի դիմաց վրաերթի է ենթարկել 9-ամյա աշակերտուհուն. shamshyan.com 12/10/2023 21:27 Ծանրորդ Անդրանիկ Կարապետյանը Կատարի Գրան Պրիում 7-րդն է 12/09/2023 18:34 Երեւանի փողոցներում լկտի վարքագիծ դրսեւորած ՌԴ քաղաքացին հայտարարել է, թե դիմակավորված անձինք նվաստացրել են իրեն, կտրել մազերն ու ներկ լցրել

Անշարժ գույքի կադաստրային արժեքը բարձրանում է. Նոր սակագները կգործեն փետրվարի 1-ից 01/29/2021 20:41 | ԸՍՏ ՕՐԵՆՔԻ

Փետրվարի 1-ից կգործեն անշարժ գույքի կադաստրային նոր սակագները, որոնք մի քանի անգամ գերազանցում են գործող արժեքներին։ Այսինքն՝ բնակիչների համար փետրվարի մեկից գործելու է գույքահարկի այլ սակագին, ավելին՝ ֆինանսական բեռը կավելանա նաև ինքնակամ շինություններ ունեցող քաղաքացիների համար, եթե նրանք մինև հունվարի 31-ը չդիմեն դրանք օրինականացնելու համար։

Քաղաքացիները, որոնք ունեն օրինականացման ենթակա ինքնակամ շինություններ, համայնքապետարաններ պետք է դիմեն և գործընթացը սկսեն մինչև հունվարի 31-ը՝ ավելորդ ֆինանսական բեռից խուսափելու համար:

ՀՀ ողջ տարածքը բաժանվել է 20 տարածագնահատման գոտիների՝ կենտրոնից մինչև սահմանամերձ գյուղեր։ Կադաստրային արժեքներն ըստ գոտիների են փոխվում։

2021 թվականից հայաստանցիները զգալիորեն ավելի շատ հարկ են վճարելու նաև իրենց անշարժ գույքի համար։ Հարկային օրենսգրքում ընդունած փոփոխությունների համաձայն, 2021 թվականի հունվարի 1-ից անշարժ գույքի համար գանձվող հարկը՝ գույքահարկը, այլևս հաշվարկվելու է տվյալ գույքի ոչ թե կադաստրային, այլ շուկայականին մոտարկված արժեքի հիման վրա։ Եթե նախկին կարգի համաձայն չի հարկվում մինչև 3 միլիոն դրամ կադաստրային արժեք ունեցող անշարժ գույքը, ապա ըստ փոփոխությունների, չհարկվող անշարժ գույք այլևս չի լինելու։ Փոփոխությունները ուժի մեջ կմտնեն աստիճանաբար: 2021 թվականին վճարման ենթակա կլինի անշարժ գույքի նոր արժեքի հիման վրա հաշվարկված գույքահարկի 25 տոկոսը, 2022 թվականին՝ 50 տոկոսը, 2023-ին՝ 75-ը, և նոր համակարգը ամբողջությամբ կներդրվի 2024 թվականից:

Այս պահին, բոլոր այն անձինք, որոնք ինքնակամ շինությունների իրականացման համար դիմում կներկայացնեն մինչև 2021 թվականի հունվարի 31-ը, ապա դրական որոշման դեպքում կգործեն նախկին՝ ավելի ցածր կադաստրային արժեքները։ Երևանում դիմումներն ընդունում են վարչական շրջանների ղեկավարի աշխատակազմում, «Մեկ պատուհան» գրասենյակներում։

«Փաստինֆո»-ի հետ զրույցում Կադաստրի կոմիտեի կադաստրային գնահատման և շուկայի վերլուծության վարչության կադաստրային գնահատման բաժնի պետ Հակոբ Հովհաննիսյանը նշեց, որ օրինակ՝ Երևանի փոքր կենտրոնից 80 քմ բնակարանի համար, որը կառուցվել է 1970 թվականին, մինչև 2021 թվականը վճարել է 14.028 դրամ, իսկ 2026 թվականին՝ 50.864 դրամ։ Նույն բնակարանի համար, օրինակ՝ Արաբկիր թաղամասում՝ երկրորդ գոտում, վճարվել է 6.892 դրամ գույքահարկ, 2021-ին վճարվելու է 9684 դրամ։