Քաղաքացու վարձակալած հողատարածքն ապօրինի զավթվել է այլ անձի կողմից և հսկայական առանձնատուն կառուցվել

ԲՈԼՈՐ ՆՅՈՒԹԵՐԸ

Բոլորը

05/04/2024 19:44 Ինչ- որ անելու ենք` կանենք, կտեսնեք. Միքայել արքեպիսկոպոս Աջապահյան 05/04/2024 07:59 Ի վերջո, ինչպե՞ս են առևանգվել Արցախի ղեկավարները, ովքե՞ր են խառնված այս պատմությանը. «Փաստ» 05/03/2024 13:50 Ես Վարդենիսից եմ, եկել եմ ստեղ, որ գնամ էդ հանձնվող հողը համբուրեմ, հրաժեշտ տամ. քաղաքացին դիմեց ոստիկաններին (տեսանյութ) 05/04/2024 15:49 Բագրատ Սրբազանը ծնկի եկավ ու ստացավ Լենա տատի օրհնությունը. Տավուշից սկսվեց դեպի Երեւան քայլերթը 05/04/2024 18:49 Ուժեղ կարկտահարություն՝ Արմավիրում 05/03/2024 16:46 Մտավախություն կա, որ Ն․ Փաշինյանի հեռացման դեպքում կկրկնվի արցախյան սցենարը. Ներքաղաքական զարգացումների դեպքում Ադրբեջանի հնարավոր հարձակումը զսպող միջազգային երաշխիքներ են պետք (Տեսանյութ) 05/04/2024 21:57 Մեղրիից մինչև Տավուշ՝ Ադրբեջանն ունի 15 զինվորական զորամաս՝ 45. 000 զինծառայողներով. Վոլոդյա Հովհաննիսյան 05/04/2024 10:31 Գյումրիում տան կրակը մարելուց հետո հրշեջները հայտնաբերել են 3 և 5 տարեկան երեխաների դիեր 05/04/2024 21:41 Հաղարծին վանքում Բագրատ Սրբազանը հնչեցրեց այսքան սպասված զանգերը 05/04/2024 16:54 Փաշինյանը յասաման է նվիրել Աննա Հակոբյանին. նոր տեսանյութ է տարածել 05/05/2024 10:26 Ողբերգական դեպք՝ Արարատի մարզում. հայրական տանը հայրը հայտնաբերել է իր 25-ամյա որդու մարմինը, կողքին էլ՝ իր անվամբ հաշվառված հրացանը 05/04/2024 14:47 Ֆրանսիահայ լրագրողը, ըստ ԱԱԾ-ի, վտանգ է ներկայացնում ՀՀ-ի համար. Թոքի քաղցկեղ ունեցող Լեո Նիկոլյանը շարունակում է հացադուլը. Նրա վիճակը վատթարացել է 05/03/2024 18:15 Ուկրաինայի հետախուզությունը զգուշացնում է առանցքային քաղաքի մոտալուտ կորստի մասին 05/03/2024 22:15 Կիրանցի բնակիչները բացել են միջպետական ճանապարհը․ Դանիելյան 05/03/2024 19:04 Տավուշյան շարժումից որևէ արդյունք չեմ սպասում, շատերը դրան մասնակցում են ուղղակի ներկա լինելու համար. քաղաքագետ 05/03/2024 23:31 Բախվել են ավտոմեքենաներ․ կան տուժածներ և մեկ զոհ 05/03/2024 14:03 Առաջիկա 5 օրերի եղանակային կանխատեսումները 05/04/2024 14:11 Ադրբեջանցիները ոչնչացրել են Ստեփանակերտի հերոսների պանթեոնը 05/03/2024 22:56 Հինգ մարդ ցանկացել են գերուժ ձեռք բերել և միասին թույն են խմել 05/03/2024 18:55 Մոսկվան Երևանից ակնկալում է պատասխանել ռուս խորհրդարանականների կոչին՝ կապված Սիմոնյանի հայտարարությունների հետ. Զախարովա

Քաղաքացու վարձակալած հողատարածքն ապօրինի զավթվել է այլ անձի կողմից և հսկայական առանձնատուն կառուցվել 08/10/2017 11:54 | ԼՐԱՀՈՍ

Քաղաքացու կողմից վարձակալած հողատարածքը ապօրինի զավթվել է այլ անձի կողմից և առանձնատուն կառուցվել, իսկ քաղաքապետարանն աչք է փակել, իսկ խնդրի բարձրաձայնելուց հետո քաղաքապետարանը որոշել է վարձակալի հետ դադարեցնել պայմանագիրը:

«Փաստինֆո» գործակալությունը բաց նամակ է ստացել քաղաքացուց՝ ուղղված Երևանի քաղաքապետ պարոն Տարոն Մարգարյանին, որը ներկայացնում ենք ամբողջությամբ.

Հարգելի պարոն Մարգարյան. 2004 թվականից Ռոզա Գրիգորյանս հանդիսանում եմ Երևան քաղաքի Վերին Անտառային փողոցի թիվ 122 հասցեի հողամասի վարձակալը, նշված ժամանակահատվածից մինչ օրս իմ կողմից պատշաճ կերպով վճարվել է հողի վարձավճարը, սակայն միևնույն ժամանակ վերջին մի քանի տարիների ընթացքում չեմ կարողացել և չեմ կարողանում օգտագործել այդ հողատարածքը: Պատճառն այն է, որ իմ տիրապետության տակ գտնվող հողատարածքի զգալի մասն ապօրինաբար զավթվել և զբաղեցվել է հարևանությամբ կառուցված առանձնատան սեփականատեր Վահե Իսրայելյանի կողմից: Առանձնատան շինարարական աշխատանքները տևել են մի քանի տարի, տունը կառուցվել է այն հողատարածքի վրա, որն ինձ է տրվել վարձակալական հիմունքներով և որի համար ես պատշաճ կարգով յուրաքանչյուր ամիս վճարումներ եմ կատարել, իսկ քաղաքապետարանը ընդունել է՝ առանց ցանկություն հայտնելու լուծելու պայմանագիրը:

Հետագայում, հասկանալով, որ իմ վարձակալած հողամասն ապօրինաբար զավթվել է հարևանի կողմից և ցանկանալով փոխել իրավիճակը, 09.03.2017թ-ին իմ կողմից դիմում է ներկայացվել Ձեզ՝ խնդրելով վերացնել վարձակալված հողամասի նկատմամբ երրորդ անձի ապօրինի ոտնձգություններն ու վերացնել այդ հողամասում ապօրինի կառուցված ինքնակամ շինությունը: Ի պատասխան այդ դիմումի՝ 20.03.2017թ-ին ստացվել է պատասխան մասնավորապես նշելով.

«Ինչ վերաբերվում է քաղաքացի Ռոզա Գրիգորյանին վարձակալության իրավունքով պատկանող՝ Վերին Անտառային փողոցի հ.122 հասցեի 230.3 քմ ընդհանուր մակերեսով հողամասն այլ անձի կողմից ապօրինի տիրապետելու կամ տնօրինելու հարցին, ապա առաջարկվում է համապատասխան գործունեության /չափագրության/ իրավունք ունեցող որևէ սուբյեկտի միջոցով ապահովել այդ հողամասերի ճշգրիտ սահմանանիշերի տեղադրումը բնության մեջ և եթե առկա կլինի հողամասի ապօրինի տիրապետման փաստ, ապա Ռ.Գրիգորյանի պահանջներն անհրաժեշտ կլինի ներկայացնել այդ արարքն իրականացնող անձին կամ վերջինիս հողօգտագործման խախտված իրավունքների վերաբերյալ պահանջները բողոքարկել դատական կարգով…»:

Այսինքն, դատելով վերոնշյալ գրության բովանդակությունից Երևանի քաղաքապետարանը չի ցանկանում առնչություն ունենալ իմ կողմից վարձակալած, սակայն իրեն պատկանող հողատարածքի հարցով, թեկուզև այդ հողատարածքում առկա լինի ապօրինի կառույց, որն ըստ էության խախտում է իր Երևան համայնքի՝ սեփականատիրոջ իրավունքները:

Ելնելով քաղապետարանի կողմից որդեգրված կրավորական պահվածքից և տրամադրված պատասխանից՝ իրացնելով ՀՀ սահմանադրությամբ երաշխավորված պետական մարմինների առջև իրավական պաշտպանության արդյունավետ միջոցների ընտրության իմ իրավունքը 13.06.2017թ. վարչական վարույթ հարուցելու դիմում եմ հղել Երևանի քաղաքապետ Տարոն Մարգարյանին, ներկայացնելով բոլոր փաստերը, խնդրելով հարուցել վարչական վարույթ, վերացնել իմ կողմից վարձակալական հողամասի նկատմամբ Վահե Իսրայելյանի ապօրինի ոտնձգությունը և քանդել նրա կողմից կառուցված ապօրինի շինությունը: Այդ դիմումին կից իմ կողմից նաև ներկայացվել է մի քանի փաստաթուղթ այդ թվում նաև «Քաղաքաշինություն» ՓԲԸ-ի կողմից 16.02.2017թ. տրված եզրակացությունը՝ համաձայն որի՝ Անտառային փողոցի թիվ 122 հասցեում նշահարում կատարելու ժամանակ պարզվել է, որ տվյալ հողատարածքում առկա է այլ անձի կողմից կառուցված շինություն:

Սակայն ի պատասխան իմ վարչական վարույթ հարուցելու և իրականացնելու դիմումի քաղաքապետարանը ինձ գրությամբ հայտնել է, որ հողամասը վարձակալության իրավունքով տրամադրվել է ինձ մինչև ճանապարհի շինարարական աշխատանքների սկիզբը: Ճանապարհ ասվածն էլ քաղաքապետարանը նկատի է ունեցել Սարալանջի ճանապարհի կառուցումը: Միևնույն ժամանակ քաղաքապետարանից գրությամբ հայտնել են, որ պայմանագրի գործողության ժամկետը չի երկարացվելու և նոր ժամկետով վարձակալության պայմանագիր չի վերակնքվելու: Ուստիև առաջարկել են տարածքը սահմանված կարգով հանձնել գույքի սեփականատեր Երևան համայնքին:

Այսինքն քաղապետարանն անգամ հարկ չի համարել պահպանել օրենքի պահանջը, մասնավորապես, այն դեպքում երբ ներկայացվում է վարչական վարույթ հարուցելու դիմում, դրան ի պատասխան իրականացվում է վարչական վարույթ, որն էլ ավարտվում է վարչական ակտի կայացմամբ:

Աղբյուր` Փաստինֆո