ԲՈԼՈՐ ՆՅՈՒԹԵՐԸ
Ստեղծագործող ճարտարապետներն ու քաղաքի բնակիչներն ի դեմս գլխավոր ճարտարապետի տեսնում, կամ ուզում են տեսնել իրենց շահերի պաշտպանին 09/16/2020 21:41 | Վերլուծություններ
Երեկ հավաքվել էինք Ճարտարապետների պալատում: Առիթը Քաղաքապետի հայտարարությունն էր գլխավոր ճարտարապետի պաշտոն լինելու կամ չլինելու մասին: Մտածեցի կիսվել որոշ, հնարավոր է մի քիչ խառնիխուռն մտքերով: Այս մասին գրում է ճարտարապետ Հրաչ Պողոսյանը։
Հայտնի է, որ վերջերս շատերը, այդ թվում և ես, ասել ենք, որ գլխավոր ճարտարապետի պաշտոնը կարող է չլինել, որ դա խորհրդային տարիներից մնացած հասկացողություն է, երբ իշխանությունը նշանակում էր մեկին գլխավոր ու նրանից պահանջում իր քաղաքաշինական ծրագրերի ու պատկերացումների իրականացումը:
Հիմա շատ բան է փոխվել: Կարծես ամեն ինչ պետք է որոշվի հանրային քննարկումների ու համընդհանուր համաձայնության միջոցով:
Սակայն խնդիրը շատ ավելի բարդ է, քան թվում է:
Բանն այն է, որ քաղաքաշինությունն ունի իրագործման իր կանոնները, կարգը:
Ամեն ինչ սկսվում է տարաբնակեցման նախագծից, որում նախանշվում է երկրի հեռանկարային զարգացումը, որը հաստատվում է կառավարության կողմից ու օրենքի ուժ ստանում: Հետո նախագծվում են բնակավայրերի Գլխավոր հատակագծերը՝ հիմք ընդունելով տարաբնակեցման նախագծի դրույթները: Գլխավոր հատակագծերում որոշվում են բնակավայրերի զարգացման հեռանկարները 20 տարվա ժամանակամիջոցի համար: Հետո նախագծվում են բնակավայրի առանձին շրջանների գոտևորման նախագծերը, որտեղ որոշվում են ավելի կոնկրետ խնդիրներ՝ շինությունների ընդհանուր դասավորվածությունը, հարկայնությունը, փողոցային ցանցի կարգերը և այլն: Այս նախագծերը նույնպես լայն քննարկվում, հաստատվում և օրենքի կարգավիճակ են ստանում: Առանձին շենքերը նախագծվում են բացառապես գոտևորման նախագծերում ընդունված դրույթների հիման վրա: Սա ընդունված կարգն է ու մենք աշխատում էնք, ավելի ճիշտ պետք է աշխատենք այս կարգի համաձայն:
Օրենքը կա, թվածս քաղաքաշինական փաստաթղթերը կան, բայց դրանք աջ ու ձախ խախտվում էն: Օրենքը չի գործում: Գտնվում է մի գործարար, ցանկություն է հայտնում, կառուցել ասենք, խոշոր առևտրի կենտրոն կամ մեկ ուրիշ մարդաշատ կառույց՝ չնախատեսված տեղում և դրանով խախտվում է գլխավոր հատակագծի բալանսը: Կառուցապատողները հողակտոր են գնում ու աշխատում են ստանալ մաքսիմալ շահույթ ու դա բնական է: Ու հենց այստեղ նրանք հանդիպում են գլխավոր ճարտարապետին, որը պետք է հանդես գա օրենքի, այսինքն՝ քաղաքաշինական փաստաթղթի պաշտպանի դերում: Նշենք, որ նա ոչ թե ստեղծագործող է, այլ ընդամենը նշածս նախագծերի դրույթների պաշտպանը:
Գլխավոր ճարտարապետը պետք է կարողանա միանձնյա դիմակայել օրենքը խախտել ցանկացողներին: Իսկ դրանք բազմաթիվ են, սկսած կառուցապատողից, վերադասից և այլնից: Ֆորմալ գոյություն ունի քաղաքաշինական խորհուրդ: Սակայն այն օժտված է միայն խորհրդակցական ձայնի իրավուքով: Քաղաքապետը կարող է ընդունել կամ չընդունել խորհրդի կարծիքը:
Այս պայմաններում թվում է թե ավելի լավ է գլխավոր ճարտարապետի փոխարեն ունենալ ճարտարապետական վարչություն, որտեղ աշխատողների դերը կլինի միայն գլխավոր հատակագծի ու գոտևորման նախագծերի դրույթներին անվերապահորեն հետևելը: Սակայն այստեղ էլ մեծ վտանգ է նկատվում: Ստեղծագործող ճարտարապետներն ու քաղաքի բնակիչները ի դեմս գլխավոր ճարտարապետի տեսնում են, կամ ուզում են տեսնել իրենց շահերի պաշտպանին: Եվ դա այդպես պետք է լինի:
Իրականում քաղաքի կառուցապատման թերությունները պայմանավորված են վերևում ասված քաղաքաշինական օրենք-փաստաթղթերի բացակայությամբ, կամ նրանց թերի լինելով: Դրանք են գլխավոր ճարտարապետի հենարանը: Դրանց բացակայությունը, կամ թերությունները գլխավոր ճարտարապետին դնում էն ծանր վիճակի մեջ, նա ստիպված է ինքնուրույն որոշումներ ընդունել ու հնարավոր է՝ սխալվել:
Կարծում եմ՝ այսօր պետք է գտնել ու նշանակել նոր, հմուտ ու ամուր, գլխավոր ճարտարապետ, որը կկարողանա պաշտպանել քաղաքը ապօրինություններից և որի ամենակարևոր գործը կլինի նոր գլխավոր հատակագծի ու գոտևորման նախագծերի մշակման կազմակերպումը: Այդ նախագծերի մշակման ու լայն քննարկման անհրաժեշտությունը կարևորագույն խնդիր է, դրա համար կպահանջվի մոտ մեկ տարի ժամանակ: Դրանից հետո պետք է կարողանալ ապահովել ընդունված դրույթների անվերապահորեն պահպանումը ու դրանցով ղեկավարվելու դժվարին, բայց և անհրաժեշտ պայմանը: Ասում եմ ու ինքս կասկածում ասածիս: Մեզ մոտ օրենքը խախտելը, կարծես, դարձել է ապրելակերպ, բնավորության գիծ: Ուժեղ կամք ու վճռողականություն կպահանջվի, որպեսզի սովորություն դառնա, որ օրենքը խախտել չի կարելի: Խախտումների օրինակները բազմաթիվ են՝ կառուցապատված մայթեր, ապօրինի մանսարդային հարկեր, դուրս պրծած պատշգամբներ և այլն: Դրանց մի մասը ունեն ՙՙօրինականՙՙ թույլտվություններ, հողի սեփականության իրավունք: Այս իրավիճակը ստեղծվել է վերջին 20-30 տարիների ժամանակաշրջանում: Հաճախ ասում են՝ մարդն ունի սեփականության իրավունք և դա նրա անխախտելի իրավունքն է, մոռանալով, որ այդ իրավուքը ձեռք է բերվել մի ավելի առաջնային օրենքի խախտման միջոցով: Հեռու չգնանք, անցեք Բայրոնի փողոցով, կամ այն փողոցով որտեղ կառուցվում է Սոս Սարգսյանի Համազգային թատրոնի նոր շենքը ու կտեսնեք փակված մայթեր: Հնարավոր չէ, որ մայթը լինի մեկի սեփականությունը:
Քաղաքապետարանից ու թաղապետարաններից մենք՝ քաղաքացիներս, պահանջ ունենք՝ մաքրել քաղաքը ապօրինություններից:
Հարակից հրապարակումներ`
Տեսանյութեր
03/29/2024 11:55 Աննկարագրելի քաոս էր,երեխաներին ասել ենք՝ չխոսեք,վերև չնայեք, թուրքերի միջով ենք գնում.գաղթը՝ ՇոշիցՏեսադարան
05/17/2022 10:49 Ոստիկանությունը բերման է ենթարկել «Դիմադրության» շարժման աղջիկ ցուցարարներին, ովքեր փակել են Երևանի փողոցներըՄամուլ
- 03/29/2024 08:17 Ոսկեպարցիներն անհամբեր սպասում են․ «Հրապարակ»
- 03/29/2024 08:13 Սաղաթելյանները՝ իշխանության թիրախում․ «Հրապարակ»
- 03/29/2024 08:08 Դիանա Գալոյանը նոր պաշտոն կստանա՞․ «Հրապարակ»
- 03/29/2024 08:04 Փաշինյանը ոչինչ չի խնայում անձնական պաշտպանության համար․«Հրապարակ»
- 03/29/2024 07:57 Գյումրիում Նիկոլ Փաշինյանին շատ «ջերմ» ընդունելություն են ցույց տվել. «Ժողովուրդ»
- 03/29/2024 07:48 Նոր դիվանագիտական սկանդալ է հասունանում արտգործնախարարությունում . «Ժողովուրդ»
- 03/29/2024 07:46 Բաղմանյանի մեղավորությունը չի հաստատվում, նրա դեմ ցուցմունք տվողը մեկ միլիոն դոլար պարտք է բանկին. «Ժողովուրդ»
ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐ
- 03/31/2019 21:34 ԱԺ են ուղարկվել Պաշտպանի 2018 թվականի տարեկան հաղորդումը և զեկույցը
- 03/21/2019 15:23 Դավիթ Սանասարյանն իր գործունեությամբ չի նպաստել զբաղեցրած պաշտոնի նկատմամբ վստահության եւ հարգանքի ձեւավորմանը. Եզրակացություն
- 12/16/2018 12:49 Մարտի 1-ի 10 զոհերից յուրաքանչյուրն ինչ վնասվածքներից եւ ինչ հանգամանքներում է մահացել՝ ՀՔԾ-ի տարիներ առաջ հրապարակած զեկույցը
- 07/18/2018 12:48 Հրապարակվել է «Մարտի 1-ին» վերաբերող իրավական դիրքորոշում
Հարցազրույց
- 03/09/2024 11:02 ԱՄՆ հետ ունենք ռազմավարական երկխոսություն, որի շրջանակներում ուսումնասիրում ենք նոր ուղղություններ. Միրզոյան
- 03/04/2024 15:56 Ալիևը և իր վարչակազմը ընդմիշտ կմնան վախի մեջ, հայ զինվորականը չի համակերպվելու ունեցած կորուստների հետ․ Դավիթ Տոնոյան
- 02/17/2024 19:12 ԲԴԽ-ի մեսիջը հստակ էր. ցուցումները չկատարող դատավորները կքարկոծվեն հրապարակայնորեն. Նախշքարյան (տեսանյութ)
- 02/13/2024 21:42 Ադրբեջանը խուսափելու է իրական բանակցային գործընթացից. որոշակի հանձնառություններ է ստանձնել՝ Իրանի դեմ կատարելու, որոնք իրականացնելու ցանկություն այս պահին չունի. Ձյունիկ Աղաջանյան
Մեկնաբանություն
- 03/28/2024 18:41 Հայ ժողովրդին վախեցնում է ադրբեջանի պատերազմով, իսկ ինքը վախենում է Արցախի նախագահից․ և ոչ միայն․․․
- 03/26/2024 13:03 Ադրբեջանի հերթական պահանջը. Արթուր Խաչատրյան
- 03/25/2024 18:12 ԱԺԲ-ն ներկայացրել է, թե ինչ պահանջներ են ներկայացվել Նոր Նորքի ոստիկանության բաժնի մոտ
- 03/25/2024 16:19 Մեկնարկում է «Արցախի երիտասարդության որոշիչ ձայնը» ծրագիրը. Մետաքսե Հակոբյան
Արխիվ
ԸՍՏ ՕՐԵՆՔԻ
- 03/08/2024 15:00 Զազրելի դեպք Հայաստանում. սեռական բռնության է ենթարկվել 2 տարեկան երեխա. մասնագետը մանրամասնում է՝ ինչպես պաշտպանել երեխաներին (տեսանյութ)
- 01/13/2024 20:29 Տեր Թոդիկի մեթոդները վաղուց չեն գործում. դաստիարակության ու բռնության նուրբ սահմանը (տեսանյութ)
- 01/13/2022 17:55 Ինչքա՞ն է կազմում երեխայի ծննդյան կապակցությամբ տրվող նպաստը
- 05/02/2021 17:57 Կարեւոր է իմանալ. Կարմիր գծերի համար տուգանելիս` տեղում արձանագրության կազմումն այլևս պարտադիր չէ
Անցուդարձ
- 03/28/2024 23:41 Վեց ծառայակիցների հետ սեռական հարաբերություն ունեցած ոստիկանը 500 հազար դոլար կստանա
- 03/28/2024 18:28 Կինը բռնել է ամուսնուն դավաճանելիս՝ առողջ ապրելակերպի հանդեպ ունեցած սիրո շնորհիվ
- 03/27/2024 23:52 Նույն քաղաքի երեք ուսուցչուհիների ձերբակալել են աշակերտների հետ սեռական հարաբերություններ ունենալու համար
- 03/27/2024 16:30 «Տիտանիկ»-ի հերոսուհու կյանքը փրկած դուռը աճուրդում վաճառվել է 718 հազար դոլարով
Հետաքրքիր է իմանալ
- 03/25/2024 18:55 Գիշերը Լուսնի խավարում է եղել. ինչ ազդեցություն ունի այն մարդու վրա
- 03/25/2024 16:49 Խաբարովսկի երկնքում անհայտ օբյեկտ են նկատել. (տեսանյութ)
- 03/25/2024 13:21 Արեգակնային բռնկումից հետո Երկիրը ծածկվել է հզոր մագնիսական փոթորիկով. սրանից ավելի ուժեղը գրանցվել է շուրջ 20 տարի առաջ
- 03/22/2024 17:29 Իլոն Մասկը ազդարարել է նոր ուղեղային իմպլանտի մասին, որը կույրերին թույլ կտա տեսնել