Թեմաներ
Շաբաթ 03 / 28 / 2020
Փոխարժեք
+ °C
+ °C

Ամենակարևոր իրավական լուրերը Հայաստանից` Telegram-ում

ԲՈԼՈՐ ՆՅՈՒԹԵՐԸ

03/28/2020   18:41 Երևանի սուպերմարկետներում արձանագրվել են պարետի հաստատած նորմերի կոպիտ խախտումներ 03/28/2020   18:34 Դիմացեք, ժողովուրդ ջան, շատ կարևոր է, որ բոլորս շարունակենք մնալ տանը. Արթուր Վանեցյան 03/28/2020   18:11 Ժամը 15-ի դրությամբ ինքնամեկուսացման կանոնները խախտելու համար 2013 անձի նկատմամբ արձանագրություն է կազմվել 03/28/2020   17:31 Կորոնավիրուսային իրավիճակով պայմանավորրված «Սպայկան» 2000 տոննա ապրանք է կորցրել․ վնասը կազմում է մոտ 2 մլն դոլար 03/28/2020   17:20 Վարակազերծման միջոցառումներ հանրապետության ամբողջ տարածքում 03/28/2020   17:05 Մասիս Մայիլյանի եւ իր թիմի քայլերում տեսնում եմ պատրաստություններ՝ հետընտրական կոչերով հանդես գալու . Արա Վարդանյան 03/28/2020   17:00 Կառավարությունը պետք է կայացնի 2 որոշումներից մեկը. Երկուսն էլ վատն են. Ղազինյան 03/28/2020   16:53 «Չափերը մի անցեք». Վիտալի Բալասանյանն ահազանգում է 03/28/2020   16:43 Բրիտանիայում Covid-19-ի դեմ պայքարի համար առաջարկել են ստեղծել համաշխարհային կառավարություն 03/28/2020   16:41 ԱՀ 776 քաղաքացի իրենց ընտրությունը կկատարեն Հայաստանում, մինչդեռ Հայաստանում արգելված է զանգվածային միջոցառումների անցկացումը 03/28/2020   16:35 Ժամանակ առ ժամանակ սպասվում է կարճատև անձրև և ամպրոպ 03/28/2020   16:26 Նախագահ Արմեն Սարգսյանը հեռախոսազրույց է ունեցել Արցախի նախագահ Բակո Սահակյանի հետ 03/28/2020   16:08 Կալանավորների մեծ մասին կարելի է տուն ուղարկել ու ՔԿՀ շենքը օգտագործել կորոնավիրուսով վարակվածներին մեկուսացնելու համար. Հրանտ Բագրատյան 03/28/2020   16:03 29-ամյա կապանցի աղջիկը որոնվում է որպես անհետ կորած 03/28/2020   15:56 Գյուղոլորտի հարգը նո՞ր հասկացան 03/28/2020   15:43 «Այսօր զանգել է գազի սպասարկման տեսուչը եւ ասել, որ եթե չվճարենք, անջատելու է». Մարուքյանը նամակ է հրապարակել 03/28/2020   15:23 Ստեղծվել է տեղաշարժի թերթիկի օնլայն տարբերակը 03/28/2020   15:16 1889 քաղաքացի ենթարկվել է պատասխանատվության, 1843 ուղեւոր իջեցվել ավտոմեքենայից 03/28/2020   14:52 Ոստիկանության ծառայողներն իրենց ծառայությանը ներգրավվում են հնարավորինս սահմանված կարգով 03/28/2020   14:42 Բակո Սահակյանն այցելել է Արցախի ոստիկանություն 03/28/2020   14:38 Կորոնավիրուսից մահացած կնոջ հուղարկավորությունը կլինի համաճարակաբանական ցուցումներին համապատասխան 03/28/2020   14:35 Ոստիկանության ակադեմիայում կորոնավիրուսի դեպք չկա 03/28/2020   14:29 Նախագահ Սարգսյանը շարունակում է նոր կորանավիրուսի համաճարակի կանխարգելման և բուժման խնդիրների վերաբերյալ միջազգային գործընկերների հետ քննարկումները 03/28/2020   14:25 ԱՄՆ-ն 1․1 միլիոն դոլար կտրամադրի Հայաստանին կորոնավիրուսի դեմ պայքարի համար 03/28/2020   14:22 Մարտի 26֊ից փակ են ԱՀ և ՀՀ սահմանները 03/28/2020   13:28 Ճգնաժամային իրավիճակներում օգնություններ են բաժանվում, սակայն միշտ ի հայտ է գալիս շատ ճարպիկ խումբ, որը կարողանում է իր մոտ կենտրոնացնել ամբողջը․ Փաշինյան 03/28/2020   13:23 Երևանի քաղաքապետարանին կից հաստատությունների աշխատողները հարկադիր պարապուրդում եղած ժամանակ կվճարվեն 03/28/2020   13:19 Շուշիում ստեղծվել է նոր կորոնավիրուսային վարակի տարածման կանխարգելման աշխատանքները համակարգող շրջանային հանձնաժողով 03/28/2020   13:09 Մարտի 28-ի ժամը 9-ի դրությամբ ճանապարհային ոստիկանության ծառայողները հանրապետությունում հայտնաբերել են 491 տրանսպորտային միջոց, որոնց մեջ եղել են 2-ից ավելի անձինք 03/28/2020   12:59 «Այո՛, մեր Սահմանադրությունը թույլ է տալիս Արցախում արտակարգ դրություն հայտարարել». Վիտալի Բալասանյան 03/28/2020   12:54 Եվրասիական բանկը Հայաստանին պետք է տրամադրի առնվազն 400 մլն. ԱՄՆ դոլար. Մելքումյան 03/28/2020   12:47 Հակառակորդը խախտել է հրադադարի պահպանման ռեժիմը ավելի քան 150 անգամ 03/28/2020   12:12 ՃՏՊ Մեծամոր-Արմավիր ավտոճանապարհին. կա զոհ 03/28/2020   11:51 Dasaran-ը հայտնվեց աշխարհի ԹՈՓ ընկերությունների կազմում, որոնք լավագույնս իրականացնում են հեռավար կրթություն այս օրերին 03/28/2020   11:35 Երևանում տաքսու վարորդը քաղաքացու է ծեծել 03/28/2020   11:32 Մեզանից յուրաքանչյուրը պետք է օգնի միակ պատասխանատուին՝ կառավարությանը. Արտակ Զաքարյան 03/28/2020   11:22 «Աերոֆլոտը» հայտարարել է կշարունակի թռչել եվրոպական մի քանի քաղաքներ. Ինտերֆաքս 03/28/2020   11:18 Ասում են` կորոնավիրուսի համար հայատառ գրողները պակաս խոցելի խումբ է․ Արայիկ Հարությունյան 03/28/2020   10:40 Այսօր սպասում ենք ցիկլոնի ներթափանցում Միջերկրական ծովից․ Սուրենյան 03/28/2020   10:33 Վեց ժամով արգելվում է որոշ սուպերմարկետների որոշ մասնաճյուղերի գործունեությունը 03/28/2020   10:16 ՃՏՊ Գետափ-Մարտունի ավտոճանապարհին. կա զոհ 03/28/2020   10:02 Կորոնավիրուսի վարակման 43 նոր դեպք է գրանցվել. հաստատված դեպքերի թիվը հասավ 372-ի 03/28/2020   09:55 Այսօր որակյալ մարդկային ռեսուրս կրթելը հրամայական է․ «Հայաստանի Հանրապետություն» 03/28/2020   09:51 ՀՀ տարածքում ավտոճանապարհները հիմնականում անցանելի են 03/28/2020   09:41 «Գումար փոխանցեք, թե չէ արյուն կթափվի». ՀՀ բանկերից մի քանիսին սպառնացել են՝ պահանջելով խոշոր գումարներ ․ «Ժողովուրդ» 03/28/2020   09:36 1920 թ. միայն Ղարաբաղում 10 հազար զոհ ենք ունեցել․ «Հայաստանի Հանրապետություն» 03/28/2020   09:30 Վիտալի Բալասանյանը պատիվ է համարում Ռոբերտ Քոչարյանի աջակցությունը․ «Ժողովուրդ» 03/28/2020   09:23 Ազգային ժողովն ավելացնելու է ծախսերը, աշխատավարձային ֆոնդն ավելանում է․ «Ժողովուրդ» 03/28/2020   09:20 Տնտեսական դժվարության պատճառներից մեկը․ «Հայաստանի Հանրապետություն» 03/27/2020   23:48 «Պոբեդան» հայտարարել է երկու ամսով բոլոր չվերթների դադարեցման մասին. Ինտերֆաքս
03/27/2020   13:49 Զինված ուժերում կորոնավիրուսով վարակվածների թիվն ավելացել է.ընդհանուր առմամբ 5 դեպք 03/26/2020   23:47 Սյունիքում 52-ամյա տղամարդը բռնաբարել է նախկին կնոջը 03/28/2020   10:02 Կորոնավիրուսի վարակման 43 նոր դեպք է գրանցվել. հաստատված դեպքերի թիվը հասավ 372-ի 03/27/2020   18:42 Կոռուպցիան՝ «Նոր Հայաստանում» 03/27/2020   10:05 Հայաստանում կորոնավիրուսով վարակվածների թիվը հասել է 329-ի 03/27/2020   12:29 Բացահայտվել է բժշկասոցիալական փորձաքննության գործակալության պաշտոնյայի կողմից առերևույթ կաշառք ստանալու հերթական դեպքը 03/27/2020   18:49 Կորոնավիրուսի հիվանդների թվով առջեւում են Երեւանն ու Կոտայքը 03/27/2020   09:11 Հայտնի է իշխանությունների՝ Կենտրոնական բանկի նախագահի թեկնածուի անունը. Ով է նա․ «Ժողովուրդ» 03/27/2020   19:14 Հորդորում ենք Արտակ Գալստյանին զերծ մնալ զրպարտչական գրառումներ կատարելուց. Յուրի Խաչատուրովի փաստաբան 03/27/2020   10:19 ԲԴԽ անդամի թեկնածու Սուրեն Անտոնյանին հարցաքննության կկանչեն․ «Ժողովուրդ» 03/26/2020   19:52 Հիմա հետ գնանք ու ասենք այս 100․000 դոլարը քեզ որտեղի՞ց, դա կլինի ակնհայտորեն ազդեցություն դատավորի վրա. Բեքմեզյան 03/26/2020   19:21 ԲԴԽ-ն ցուցաբերում է ակնհայտ անգործություն. Նորմատիվային ակտով լուծում պահանջող հարցի քննարկումը վերահասցեագրել է Երեւանի դատարանի նախագահին 03/28/2020   17:31 Կորոնավիրուսային իրավիճակով պայմանավորրված «Սպայկան» 2000 տոննա ապրանք է կորցրել․ վնասը կազմում է մոտ 2 մլն դոլար 03/27/2020   23:15 Ստուգումների արդյունքները մարտի 27-ի ժամը 21-ի դրությամբ 03/28/2020   09:41 «Գումար փոխանցեք, թե չէ արյուն կթափվի». ՀՀ բանկերից մի քանիսին սպառնացել են՝ պահանջելով խոշոր գումարներ ․ «Ժողովուրդ» 03/27/2020   09:05 Զինվորական քննչական բաժնում իրարանցում է. քննիչները փակուղու առաջ են կանգնել. Խոսքը Շմայսի որդու մասին է․ «Ժողովուրդ» 03/28/2020   14:38 Կորոնավիրուսից մահացած կնոջ հուղարկավորությունը կլինի համաճարակաբանական ցուցումներին համապատասխան 03/27/2020   09:36 Ինչո՞ւ է Փաշինյանը պարբերաբար դուրս գալիս ափերից․ «Փաստ» 03/27/2020   20:31 Լրագրող -վարչապետը հասկանում է, որ կորոնավիրուսի հետ կապված սկզբնական անհամարժեք վերաբերմունքի պատճառով իր վարկանիշն անկում է ապրելու. քաղտեխնոլոգ 03/27/2020   09:48 Նոր փոփոխություններ վարորդական վկայական ստանալու ընթացակարգում․ «Ժողովուրդ»

Բնակարանային շուկայում այլևս չկա նախկին ակտիվությունը. վաճառքը կրճատվել է գրեթե 20 տոկոսով 07/22/2019   14:55  |  Տնտեսություն

Մինչ Նիկոլ Փաշինյանը հպարտանում է առաջին կիսամյակում անշարժ գույքի շուկայում արձանագրված բարձր ակտիվությամբ, բնակարանային գործարքները Հայաստանում հունիսին նվազել են գրեթե 20, իսկ մայրաքաղաքում` 30 տոկոսով։ Թե ինչո՞վ է դա պայմանավորվել, մնում է միայն գուշակել։ Պետք է ենթադրել, որ կրճատվել է գնողունակ պահանջարկը։

Հայաստանի, առավել ևս Երևանի անշարժ գույքի շուկայում վերջին շրջանում տեղի ունեցող դրսևորումներն այնքան էլ հուսադրող չեն։ Ու որքան էլ վարչապետի, ինչպես նաև պետական տարբեր կառույցների կողմից փորձ արվի տպավորություն ստեղծել, որ շուկան գտնվում է ակտիվության բարձր մակարդակի վրա, այնքան էլ այդպես չէ։

Անշարժ գույքի նկատմամբ իրականացվող իրավունքի պետական գրանցման գործարքները, ինչպես փաստում են կադաստրի պետական կոմիտեի հաղորդագրությունները, գուցե ակտիվորեն ավելանում են։ Բայց դա չէ, որ բնութագրում է շուկայի իրական պատկերը։ Կան շատ ավելի կարևոր ցուցանիշներ` շուկայի զարգացումները գնահատելու համար. խոսքը, մասնավորապես, օտարման և առք ու վաճառքի գործարքների մասին է։

Սրանք այն երկու հիմնական հատվածներն են, որոնք թույլ են տալիս գնահատել շուկայի իրավիճակը։ Ու որքան էլ դա կարող է հիասթափեցնել վարչապետին ու կառավարությանը, այնուհանդերձ թե՛ մեկ, և թե՛ մյուս դեպքում պատկերը մտահոգիչ է։ Դա ակնհայտ է հատկապես մայրաքաղաքի անշարժ գույքի շուկայի պարագայում։ Այստեղ հունիսին արձանագրվել է ինչպես օտարման, այնպես էլ առք ու վաճառքի գործարքների բավական կտրուկ նվազում։

Պաշտոնական տվյալները վկայում են, որ օտարման գործարքները նախորդ ամսվա համեմատ նվազել են 0,6, առք ու վաճառքինը` 3,3 տոկոսով։ Գուցե էական փոփոխություն չէ, բայց որ շուկան պասիվացել է, փաստ է։

Պասիվացումը անհամեմատ մեծ է անցած տարվա նկատմամբ։ Ու դա շատ ավելի կարևոր ցուցանիշ է շուկայի գնահատման համար։
Իշխանափոխությունից մեկ տարի հետո մայրաքաղաքի անշարժ գույքի շուկայում ավելի քիչ վաճառք է եղել, քան իշխանափոխությունից անմիջապես հետո։ Օտարման գործարքները հունիսին նվազել են ավելի քան 16 տոկոսով։ Եվ դա տեղի է ունեցել հիմնականում առք ու վաճառքի կրճատման հաշվին։ Այդ ամսին մայրաքաղաքում նախորդ տարվա համեմատ 23 տոկոսով պակաս անշարժ գույք է վաճառվել։

Հունիսին Երևանի բնակարանային շուկան, կարելի է ասել գահավիժել է։ Խոսքը բազմաբնակելի շենքերի բնակարանային շուկայի մասին է, որտեղ գործարքները կրճատվել են 30 տոկոսով։ Ընդ որում, ոչ թե նախորդ ամսվա, այլ նախորդ տարվա նույն ամսվա համեմատ։ Մայրաքաղաքում այդ ամսին իրականացվել է 887 բնակարանի առք ու վաճառք, ինչը 380-ով պակաս է նախորդ տարվանից։

Եվ սա այն դեպքում, որ իշխանափոխությունից անմիջապես հետո Նիկոլ Փաշինյանը հպարտանում էր անշարժ գույքի շուկայի բարձր ակտիվությամբ` դա համարելով թավշյա հեղափոխության կարևոր ձեռքբերումներից մեկը։ Այն ժամանակ դա պայմանավորվում էր նրանով, որ մեր հայրենակիցները` ոգևորված տեղի ունեցած իշխանափոխությամբ, արագորեն վերադառնում և հիմնավորվում են նոր Հայաստանում։

Հետաքրքիր է, իսկ հիմա ի՞նչ է տեղի ունենում։ Գուցե՞ մարդիկ հիասթափվել են թավշյա հեղափոխությունից և դադարել են վերադառնալ հայրենիք։
Բնակարանների վաճառքը հունիսին կրճատվել է ոչ միայն Երևանում, այլև ամբողջ հանրապետությունում։ Այս դեպքում, իհարկե անկում համեմատաբար փոքր է` 19,9 տոկոս։ Չոր թվերի լեզվով ասած` իրականացվել է բնակարանի առք ու վաճառքի 1359 գործարք, նախորդ տարվա 1696-ի դիմաց։

Հիշեցնենք, որ բնակարանային շուկայում տեղի ունեցած այս դրսևորումները նոր չեն սկսվել։ Մայիսին Հայաստանում բնակարանների վաճառքը կրճատվել է 9,6, Երևանում` 9,3 տոկոսով։

Աղբյուր` Փաստինֆո


Հարակից հրապարակումներ`

11:11 22/07/2019  |  ԼՐԱՀՈՍԼինել սպա նշանակում է սեփական ենթականերին այնպիսի գործողությունների ուղարկել, որտեղից վերադառնալու հավանականությունը մեծ չէ. Փաշինյան
15:06 20/07/2019  |  ԼՐԱՀՈՍՏաքսու վարորդները ազատվում են վճարումներ անելու պարտավորություններից. վարչապետ
14:00 20/07/2019  |  ԼՐԱՀՈՍՀայաստանը պետք է լինի արդյունաբերական երկիր. Փաշինյան
19:45 19/07/2019  |  ԼՐԱՀՈՍՎարչապետը Ռաֆիկ Գրիգորյանին նշանակել է արդարադատության նախարարի առաջին տեղակալի պաշտոնում
18:46 19/07/2019  |  ԼՐԱՀՈՍՎարչապետի գլխավորությամբ քննարկվել է Բարձր տեխնոլոգիական արդյունաբերության նախարարության գործունեության տեսլականը
14:16 19/07/2019  |  ԼՐԱՀՈՍԶինվորական ծառայությունն ամենաինտելեկտուալ մասնագիտություններից մեկն է. Փաշինյան(տեսանյութ)
10:01 19/07/2019  |  Մամուլ«Մարդու խայտառակ եք անում». Պարապ «զվռնելու» փոխարեն՝ ինքնակրթվեք. Փաշինյանը՝ «Իմ քայլ»-ին. «Փաստ»
12:20 18/07/2019  |  ԼՐԱՀՈՍՈչ մի ապօրինի կոմպրոմիս չի լինելու. Կառավարության հետ ոչ մեկ չի կարող շանտաժով խոսել. Վարչապետ
11:37 18/07/2019  |  ԼՐԱՀՈՍԲերման պետք է ենթարկվեր 36 հոգի, ու՞ր են մյուսները. Վարչապետը ՝ոստիկանապետի տեղակալին
10:41 18/07/2019  |  ԼՐԱՀՈՍԱպօրինի ծառահատումները կասեցնելու ենք ամենայն վճռականությամբ. Նիկոլ Փաշինյան (տեսանյութ)

Տեսանյութեր

03/28/2020   12:09 «Գումար փոխանցեք,թե չէ արյուն կթափվի». Բանկերից մի քանիսին սպառնացել են՝ պահանջելով խոշոր գումարներ

Տեսադարան

03/25/2020   15:34 Շարժման սահմանափակումները կիրառվում են

Մամուլ

Արխիվ

[]