Թեմաներ
Երկուշաբթի 09 / 23 / 2019
Փոխարժեք
+ °C
+ °C

Ամենակարևոր իրավական լուրերը Հայաստանից` Telegram-ում

ԲՈԼՈՐ ՆՅՈՒԹԵՐԸ

09/22/2019   23:31 Փոխգնդապետի ծեծի գործով մարզպետի օգնականը կալանավորվել է 09/22/2019   22:13 Գիտնականները հայտնել են կյանքի տևողությունը երկարացնող հասարակ մթերքների անվանումները 09/22/2019   19:28 ՃՏՊ Զորավար Անդրանիկի փողոցում 09/22/2019   18:32 Եղանակը Հայաստանում 09/22/2019   18:09 Նկարիչը ապակի է կոտրում հանուն արվեստի, բայց ավելորդ մեկ ճաք՝ և դա արդեն վայրագություն է 09/22/2019   16:34 Մասնագետները պատմել են, թե ինչից է իրականում հայտնվում «գարեջրային փորը» 09/22/2019   15:50 Անկախություն տանող ճանապարհին՝ պետականության հիմքերում կանգնած մարդիկ դիտարկվում էին «սվոյ և ոչ սվոյ կարգախոսի» մեջ. Կոռնիձորի Արո 09/22/2019   15:39 Բժիշկները պատմել են, թե օրական քանի քայլ պետք է կատարեն տարբեր տարիքի մարդիկ 09/22/2019   13:57 ՃՏՊ Ստեփանավան-Վանաձոր ավտոճանապարհին. կա տուժած 09/22/2019   13:52 Մոսկովյան գործարարի կինը պատվիրել է կուբացի սիրեկանին սպանել իր ամուսնուն 09/22/2019   13:08 Հայերն ընդդեմ ադրբեջանցիների. Սանկտ Պետերբուրգում զանգվածային ծեծկռտուքի տեսանյութը հայտնվել է համացանցում (տեսանյութ) 09/22/2019   12:26 Առաջիկա օրերին օդի ջերմաստիճանը կբարձրանա 6-7 աստիճանով. սպասվում են տաք օրեր 09/22/2019   12:22 Էլեկտրաէներգիայի անջատումներ 09/21/2019   19:48 «5-րդ ալիք» հեռուստաընկերության սեփականատեր Արմեն Թավադյանի գործը դատարանում է 09/21/2019   18:03 ԼՂՀ կարգավորման հարցում Փաշինյանի անձնական ներգրավվածության մասին Թրամփի հիշատակումը հետաքրքիր է. ի՞նչ սպասել 09/21/2019   17:36 Սյունիքի մարզի Լիճք գյուղի մոտ անտառածածկ տարածք է այրվում 09/21/2019   17:24 Հպարտ եմ, որ հայ եմ, անկախ Հայաստանի քաղաքացի. Արթուր Աբրահամ 09/21/2019   16:20 Մեղավորներն իրենց պատիժը կստանան. Դավիթ Տոնոյանը՝ ՊՆ գնդապետին ծեծի ենթարկելու մասին 09/21/2019   16:15 Սեդրակ Առուստամյանին մեղադրանք է առաջադրվել նաև առանձնապես խոշոր չափերով փողերի լվացման համար 09/21/2019   16:13 Գյումրիից թռանք Լոս Անջելես. Նիկոլ Փաշինյան 09/21/2019   16:08 ԱԱԾ տնօրենի պաշտոնակատարի առաջին ճեպազրույցը 09/21/2019   15:34 Արմեն Ավետիսյանի՝ «Գոլդեն Փելիս» հյուրանոցը պետությանը չի փոխանցվել. Կառավարությունը նվերը դեռ չի ընդունել (տեսանյութ) 09/21/2019   15:25 Շարունակվում է Հրայր Թովմասյանի թիրախավորումը, նպատակը՝ խամաճիկ Սահմանադրական դատարան ունենալն է. Գոհար Մելոյան 09/21/2019   15:19 «Վերածնունդ» միջազգային մրցույթ-փառատոն» ՀԿ նախագահին մեղադրանք է առաջադրվել 09/21/2019   15:08 Չի բացառվում, որ Ադրբեջանն անցնի ահաբեկչական այլ քաղաքականության. Բաբայան 09/21/2019   14:43 ԱՄՆ-ի հետ ծավալուն երկխոսություն կա. Փաշինյան-Թրամփ հանդիպումը տեղի կունենա, բայց ե՞րբ 09/21/2019   14:40 Շնորհավոր տոնդ, Հայաստան. բոլոր մեր մտահոգությունները, երազներն ու ծրագրերը քեզ համար են. Արթուր Վանեցյան 09/21/2019   14:30 2018թ-ի ապրիլ-մայիսին ՀՀ-ում տեղի ունեցավ նոր անկախության հանրաքվե. Փաշինյան 09/21/2019   14:26 Մարդու իրավունքների պաշտպանի շնորհավորական ուղերձը Անկախության օրվա առթիվ 09/21/2019   14:24 Հայաստան է ժամանել Բելառուսի զինված ուժերի գլխավոր շտաբի պետը 09/21/2019   14:15 Վիտալի Բալասանյանի ուղերձը 09/21/2019   14:09 Էնքան կուզենայի, որ Հայաստանի անկախության տոնը շնորհավորողներից շատերը մազաչափ կապ ունենային այդ անկախության հետ. Գևորգ Պետրոսյան 09/21/2019   13:56 Ո՞վ է հերոսը ՀՀ-ում, ո՞վ է այն կերպարը, որին պետք է ձգտեն նմանվել երիտասարդները. Փաշինյան (տեսանյութ) 09/21/2019   13:17 Ջերմուկը մեր սիմվոլներից է, և վարչապետը սխալվում է, որ դա հաշվի չի առնում. Անդրիաս Ղուկասյան 09/21/2019   13:11 Մեկ բան անփոփոխ է ու անսասան. Գագիկ Ծառուկյան 09/21/2019   13:04 Սպասվում է առանց տեղումների եղանակ 09/21/2019   12:42 Հուսով եմ, Փաշինյանը հետ կկանգնի այս անիմաստ ընթացքից. Սեֆիլյանը՝ Ամուլսարի մասին (տեսանյութ) 09/21/2019   12:37 ՄԻԵԴ-ը պատրաստում է Ադրբեջանում գերեվարված Կարեն Ղազարյանի գործով կոմունիկացիան. Փաստաբան 09/21/2019   12:28 ԱԽ քարտուղար Արմեն Գրիգորյանի շնորհավորական ուղերձը ՀՀ անկախության 28-ամյակի առթիվ 09/21/2019   12:26 Խաղաղությունն ու բարեկեցությունը, արդարությունը հաստատվելու են անկախ և միացյալ հայրենիքում «Ժառանգություն» 09/21/2019   12:23 Եթե ՍԴ-ն ժողովրդի վստահությունը չի վայելում, ապա այն պետք է փոփոխությունների ենթարկվի. Միրզոյան 09/21/2019   12:15 Արտակարգ իրավիճակների նախարար Ֆելիքս Ցոլակյանի շնորհավորական ուղերձը՝ Անկախության օրվա առթիվ 09/21/2019   12:13 ՀՀ Անկախության տարեդարձի առթիվ վարչապետ Փաշինյանը շնորհավորական ուղերձներ է ստանում Վլադիմիր Պուտինից, Դոնալդ Թրամփից, Լի Քեցյանից և այլ երկրների գործընկերներից 09/21/2019   12:12 Համազգային տոնի սիմվոլիկան պիտի ընկալելի լինի բոլորի համար 09/21/2019   12:07 Խաչիկ գյուղում այրվում է մոտ 50 հա խոտածածկույթ 09/21/2019   11:59 Ադրբեջանը ԼՂ շփման գծում մեկ շաբաթում հրադադարի ռեժիմը խախտել է 120 անգամ 09/21/2019   11:50 «Հեղափոխական» տենդով քանդվում են պետության ինստիտուցիոնալ հիմքերը. Ռ. Քոչարյան 09/21/2019   11:41 Պետք է վե՛ր կանգնել անձնական ճղճիմ շահերից, որոնք մեր երկիրը աղետալի ցնցումների են տանում. Սեյրան Օհանյան 09/21/2019   11:37 Անկախությունը մեր լեզուն է՝ որպես հազարամյակների մեր գոյության և ինքնության առհավատչյա. Սերժ Սարգսյան 09/21/2019   11:28 ՃՏՊ Հին Երևանցու փողոցում. կան տուժածներ
09/21/2019   15:34 Արմեն Ավետիսյանի՝ «Գոլդեն Փելիս» հյուրանոցը պետությանը չի փոխանցվել. Կառավարությունը նվերը դեռ չի ընդունել (տեսանյութ) 09/21/2019   12:37 ՄԻԵԴ-ը պատրաստում է Ադրբեջանում գերեվարված Կարեն Ղազարյանի գործով կոմունիկացիան. Փաստաբան 09/21/2019   15:25 Շարունակվում է Հրայր Թովմասյանի թիրախավորումը, նպատակը՝ խամաճիկ Սահմանադրական դատարան ունենալն է. Գոհար Մելոյան 09/21/2019   14:09 Էնքան կուզենայի, որ Հայաստանի անկախության տոնը շնորհավորողներից շատերը մազաչափ կապ ունենային այդ անկախության հետ. Գևորգ Պետրոսյան 09/21/2019   11:06 Գլխավոր դատախազի զարմիկը՝ մեղադրյալի աթոռին. Ինչպես է նա ընկել ԱԱԾ «թակարդը». «Ժողովուրդ» 09/22/2019   13:08 Հայերն ընդդեմ ադրբեջանցիների. Սանկտ Պետերբուրգում զանգվածային ծեծկռտուքի տեսանյութը հայտնվել է համացանցում (տեսանյութ) 09/21/2019   16:20 Մեղավորներն իրենց պատիժը կստանան. Դավիթ Տոնոյանը՝ ՊՆ գնդապետին ծեծի ենթարկելու մասին 09/21/2019   19:48 «5-րդ ալիք» հեռուստաընկերության սեփականատեր Արմեն Թավադյանի գործը դատարանում է 09/21/2019   10:40 «Սա ահաբեկչական հարված է… Արցախում կպայթի իրավիճակը». «168 ժամ» 09/21/2019   10:58 Որոշել են առանձին «վերցնել» Գյումրին. Սամվել Բալասանյանը վաղաժամկետ հրաժարակա՞ն կտա. «Հրապարակ» 09/21/2019   11:10 Պուտինը կգա Հայաստան. «Ժողովուրդ» 09/21/2019   18:03 ԼՂՀ կարգավորման հարցում Փաշինյանի անձնական ներգրավվածության մասին Թրամփի հիշատակումը հետաքրքիր է. ի՞նչ սպասել 09/21/2019   10:52 Ովքե՞ր են Հրայր Թովմասյանի հարցով փաստաթղթի հեղինակները. «Փաստ» 09/21/2019   11:15 Վարչապետը սպասում է. նա առայժմ չի կարող ԱԱԾ տնօրենի և ոստիկանապետի պաշտոններում նշանակել իրեն ցանկալի անձանց. «Ժամանակ» 09/21/2019   12:12 Համազգային տոնի սիմվոլիկան պիտի ընկալելի լինի բոլորի համար 09/22/2019   12:26 Առաջիկա օրերին օդի ջերմաստիճանը կբարձրանա 6-7 աստիճանով. սպասվում են տաք օրեր 09/22/2019   15:39 Բժիշկները պատմել են, թե օրական քանի քայլ պետք է կատարեն տարբեր տարիքի մարդիկ 09/21/2019   10:45 Բացահայտվել է էլեկտրաէներգիայի ապօրինի օգտագործմամբ կրիպտոարժույթի արտադրություն իրականացնելու դեպք (տեսանյութ) 09/21/2019   16:08 ԱԱԾ տնօրենի պաշտոնակատարի առաջին ճեպազրույցը 09/21/2019   16:15 Սեդրակ Առուստամյանին մեղադրանք է առաջադրվել նաև առանձնապես խոշոր չափերով փողերի լվացման համար

Քաղաքապետարանը գերադասեց շոուն.հզոր տեխնիկայով շռնդալից քանդումներ, գույքի վնասում, իսկ ինչ կա դրա հետեւում 03/15/2019   19:40  |  Վերլուծություններ

Երեկ և այսօր հետևում եմ օպերային հարակից այգու շուրջ ընթացող իրադարձություններին, այգու տարածքում տարբեր տարիների ընթացքում գոյացած սրճարանների ապամոնտաժման գործընթացին:

Մեկնարկը, անկեղծ ասած, հարիր չէր քաղաքային իշխանությանը: Տպավորությունս նույնն էր, ինչպես Նորքի զանգվածում իրականացված ինքնակամ կառույցի քանդման ժամանակ ունեցա: Մինչդեռ ամեն ինչ կարելի էր շատ քաղաքակիրթ կազմակերպել՝ օրենքի տառին հավատարիմ մնալով: Բայց չգիտես ինչու՝ քաղաքապետը կրկին նախընտրեց սև-սպիտակի, բանակների բաժանելու ճանապարհը: Երևի այդպես զգացողություններն ավելի սու՞ր են: Ի վերջո, օպերան սրճարաններից ազատագրելու պատմությունը նույնպես պիտի հեղափոխության դրոշի ներքո լիներ, այլ ոչ թե՝ օրենքի ու իրավունքի:

Այն, որ այս ժամանակը վաղ թե ուշ գալու էր, երկու կարծիք լինել չի կարող, քանի որ իսկապես, օպերայի շրջակայքը, աուրան պիտի օպերային հատկանշական լիներ, այնպես, ինչպես հղացել է Ալեքսանդր Թամանյանը:

Այդ սրճարանների վերաբերյալ գոյություն ունեցող «ժամանակավոր կառույց» ձևակերպումը՝ վկա: Հողը համայնքինն է, սեփականության իրավունքի ձևը՝ վարձակալական ու ենթավարձակալական, ինչը շեշտում է ժամանակավոր բնույթը: Բայց այդ ժամանակավոր կառույցների տերերի հետ քաղաքային իշխանությունը կոնկրետ պայմանագրեր ուներ, որոնք այսպես կոպտորեն շրջանցելը մեղմ ասած՝ առաջիկայում դատարանների հետ խնդիրներ ունենալ է նշանակում՝ իր տհաճ հետևանքներով հանդերձ:

Բայց, փաստորեն, քաղաքապետարանը գերադասեց շոուն: Հզոր տեխնիկայով շռնդալից քանդումներ, սրճարանատերերի գույքի վնասում, տեղերում աշխատող ջահել ու ահել մարդկանց հանդեպ արհամարհանք: Իսկ ինչ կա շոուներից, սևուսպիտակից այն կողմ:

Մեր ձեռքի տակ է սրճարաններից մեկի՝ «Ատլանտիս Գարդեն» ՍՊԸ-ի պայմանագրային ողջ փաթեթը՝ կնքված 2004 թվականին՝ 27 տարի ժամկետով: Որը, պարզվում է ենթավարձատու Կենտրոն-կանաչապատում ձեռնարկության կողմից կարող էր լուծվել, եթե ենթավարձակալը, այս դեպքում՝ «Ատլանտիս Գարդեն» ՍՊԸ-ն հողն օգտագործած լիներ ոչ նպատակային կամ խախտեր օգտագործման պայմանները, կամ էլ՝ 3 ամիս վարձավճարն ուշացներ: Այս պայմանները երբեք չեն խախտվել:

Այնուհանդերձ, այս տարվա փետրվարի 13-ին Երևանի քաղաքապետարանի անշարժ գույքի կառավարման վարչության պետ Ամյանի ստորագրությամբ վերը նշված ՍՊԸ տնօրեն Ս. Ավետիսյանը նամակ է ստանում՝ առ այն, որ Կենտրոն-կանաչապատում ՓԲԸ-ին տրված 2162.89 քմ հողատարածքի նկատմամբ ընկերության կառուցապատման իրավունքը դադարեցվել է: Միակողմանի դադարեցվել է։

Նամակում նշվում է, որ վարձակալական պայմանագրերի՝ վաղաժամկետ դադարեցման հետ ՀՀ քաղ օր 621 հ համաձայն դադարում են նաև դրան համապապատասխան կնքված ենթավարձակալական պայմանագրերը:

Քաղաքապետարանն այդպիսով հայտնում է, որ օպերային հարակից հատվածում կանաչապատման-բարեկարգման ծրագիր է իրականացնելու՝ առաջարկելով «Ատլանտիս Գարդեն» ՍՊԸ-ին ապամոնտաժել սրճարանը և ազատել զբաղեցրած տարածքը: Հետաքրքիր է, ինչու է քաղաքապետարանը խուսափել կոնկրետ ժամկետ նշելուց, փոխարենը՝ օգտագործելով  «ողջամիտ ժամկետ» բառակապակցությունը՝ հստակ ոչինչ չասող, լղոզված: Արդյո՞ք ոչ նրա համար, որ երբ-ինչ ուզեն՝ ոնց ուզեն անեն:

Ի դեպ, նշենք, որ քաղաքապետարանի սույն նամակը ակնհայտ հակասության մեջ է ՀՀ կառավարության 2003 թ. Մայիսի 15-ի N698 որոշման հետ, որը բնավ չեղյալ չի համարվել և ըստ որի կառավարությունը թույլատրել է Կենտրոն-կանաչապատում ընկերությանը՝ ենթավարձակալական հիմունքներով փոքր տարածքներ տրամադրել՝ մանկական խաղահրապարակներ կառուցելու, կանաչ զանգվածը պահպանելու-բարեկարգելու և ավելացնելու համատեքստում: Ավելին՝ պայմանագրով նախատեսված է, որ վաղաժամկետ դադարեցմանը նախորդող երեք ամսվա ընթացքում միջոցներ պետք է  ձեռնարկվեն ենթավարձակալած գույքի՝ ժամանակին, ենթավարձատուի գրավոր համաձայնությամբ, իր կողմից հողատարածքի վրա կատարված բարելավումները, ամրակցված անշարժ գույքը կողմերի միջեւ որոշվող պայմաններով ենթավարձատուին օտարելու համար։  Ինչ է քաղաքապետարանը չգիտեր այս պայմանագրերի մասին, թե պարզապես արհամարհում է կամ գուցե խախտումները կատարվել են գիտակցվա՞ծ։

Այն, որ «Ատլանտիս Գարդեն» ՍՊԸ-ն բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերն ունի՝ պայմանագրից մինչև սեփականության վկայական, կադաստրային մարմնի կատարած չափումներով և այլն, նրան ակնհայտ կերպով թույլ է տալիս իր իրավունքները վիճարկել դատական կարգով:

ՍՊԸ-ի փաստաբանը, ի դեպ, զարմացած է, թե քաղաքային իշխանությունն իրավական առումով ինչու գրագետ չգտնվեց՝ ինքն իրեն գցելով կրակը: Ըստ նրա՝ վարչական հարկադրանք է կիրառվել, որն իրավական հիմքեր չունի: Ավելին, ցանկացած գործունեություն, որն իրականացնում է պետական, վարչական մարմինը կամ համայնքը, պիտի որոշումով լինի, մինչդեռ ականատեսը եղանք միայն վարչական ներգործության, քաղաքապետարանը որոշեց քանդել՝ քանդեց: Կամ՝ որտեղ էին քաղաքապետարանի համապատասխան վարչությունները, քաղաքաշինության և հողի վերահսկողության վարչությունն ուր էր, չէ՞ որ դա հենց իրենց գործառույթն էր: Օպերայի հրապարակում միայն Կենտրոն վարչական շրջանի ղեկավարին տեսան մարդիկ, որն, այնտեղ գործառույթ չուներ, մեծ հաշվով:

Որպես արդյունք՝ ունեցանք շոու, մարդկանց լուրջ գույքային վնաս հասցվեց, կրքեր շիկացան, մարդիկ տուժեցին, ինչն, իհարկե անհետևանք չի մնա հատկապես ներդրումային դաշտի վրա:

Հեղինակ` Մարինե Մինասյան


Հարակից հրապարակումներ`

15:05 15/03/2019  |  ԼՐԱՀՈՍՕպերայի հարակից տարածքը շինհրապարակ է հիշեցնում. սրճարանների ապամոնտաժումը շարունակվում է (տեսանյութ, լուսանկարներ)
14:29 15/03/2019  |  ԼՐԱՀՈՍԱլեն Սիմոնյանը կօգնի աշխատանք գտնել
17:36 14/03/2019  |  ԼՐԱՀՈՍԱպամոնտաժման աշխատանքները վերսկսվեցին. լարված իրավիճակկ պահպանվում է (ուղիղ միացում)
17:21 14/03/2019  |  ԼՐԱՀՈՍԲերման ենթարկվածներից 17-ն ազատ են արձակվել. ՄԻՊ
17:11 14/03/2019  |  ԼՐԱՀՈՍ«Թույլ չենք տալու որեւէ մեկի հանդեպ բռնություն». Նաիրա Զոհրաբյան
16:36 14/03/2019  |  ՎերլուծություններԵրևանի քաղաքապետը՝ հանուն իր երազանքի և ընդդեմ օրենքի՞. Ում էր պետք ներդրողներին գույքային վնասի պատճառումը
15:13 14/03/2019  |  ԼՐԱՀՈՍՍրճարանների ապամոնտաժման աշխատանքները շարունակվում են. օրինականությունը վիճարկվում է (տեսանյութ)
14:14 14/03/2019  |  ԼՐԱՀՈՍՔանի դեռ նոր աշխատատեղեր չեն բացել՝ պետք է ձեռնպահ մնան հները քանդելուց
13:34 14/03/2019  |  ԼՐԱՀՈՍԲերման է ենթարկվել 16 ցուցարար
13:07 14/03/2019  |  ԼՐԱՀՈՍՈստիկանները բերման են ենթարկում ցուցարարներին (ֆոտոշարք)

Արխիվ

[]